Velaton hinta

311 000,00 €

Myyntihinta

311 000,00 €

Asunnon pinta-ala

89,0 m2

Rakennusvuosi

2005

Osoite

Linnustajantie 2
02940 Espoo

Kaupunginosa

Lippajärvi


Yhteydenotto

Toimiva perheasunto viihtyisällä ja lapsiystävällisellä alueella huippuhyvässä vuonna 2005 rakennetussa taloyhtiössä. Tässä päätyasunnossa on ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan, minkä vuoksi huoneisto on erityisen valoisa. Laadukas tilasuunnittelu yhdessä tasossa takaa tehokkaan ja sopivasti avaran pohjaratkaisun. Säilytystilaa on runsaasti; asunnon kiinteiden kaapistojen lisäksi asukkaalla on käytössään taloyhtiön yhteisten varastotilojen ohella myös oma lämmin varastotila. Taloyhtiön pihapiiri sopii niin pienemmille lapsille kuin koululaisillekin. Yhteisessä pihassa on hiekkalaatikko, keinut leikkipaikalla ja tilaa temmeltää. Keväisin ja syksyisin vietetään yhdessä aikaa vapaaehtoisissa talkoissa, joissa tehdään yhdessä pihan kunnostustöitä. Oma piha sijaitsee taloyhtiön rauhallisemmalla puolella. Oma autokatospaikka, joka kuuluu hintaan, on näkyvissä kodin ikkunasta. Lippajärven alueella on uusi Auroran koulu, jonka yhteydessä on päiväkoti ja neuvola. Koulussa on siesta keskellä päivää ja vilkasta kerhotoimintaa, myös kiina A-kielenä on mahdollista. Alueen yhteisöllisyys kietoutuu Auroran koulun ympärille, jossa järjestetään keväisin yhteisöä kokoava Aurora-päivä. Kävelyetäisyydellä on myös K-market Ravioli, jossa on erinomainen palvelutiski ja hyvä valikoima postin palveluineen. Alueen ulkoilumaastot ovat monipuoliset: On peltomaisemia lenkkeilyyn ja Träskändan kartanon puisto kesäisiä piknikkejä varten. Kauniaisten laskettelurinne on muutaman sadan metrin päässä. Lähellä on myös Kauniaisten jääkiekkohalli sekä lämmitetty jalkapallokenttä, joka saa katon lähiaikoina. Laaksolahteen jalkapallo-, tennis- ja jäähallikentillekään ei ole pitkä matka. Kulkuyhteydet sinne ovat loistavat. Liikenteellinen sijainti on hyvä, Vanhan Turuntien kupeessa, Kauniaisten rajalla. Autolla 5 minuuttia kehä III:lle, noin 7 min kehä II:lle ja 10 min Leppävaaraan ja kehä I:lle. Myös julkinen liikenne on ulottuvilla: Jorvin bussi 109 menee tiheällä vuorovälillä Kauniaisten ja Mankkaan läpi Tapiolaan ja aina Helsingin keskustaan asti. Busseilla pääsee myös läheiselle Kauniaisten asemalle ja Leppävaaraan, joissa junalle on myös liityntäpysäköinti. Juna-asemilta kulku on nopeasti Helsingin keskustaan. Lähellä on Leppävaaran Sello-kauppakeskus ja toisessa suunnassa Lommila, jossa kauppakeskittymä Ikea, Gigantti, K-Rauta jne. Lippäjärven arvokkaalla alueella on hyvä asua. Tule ja ihastu.


Perustiedot

Kohdenumero

9668751

Sijainti

Lippajärvi, Linnustajantie 2, 02940 Espoo

Tyyppi

Rivitalo

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h+k+s

Huoneiden lukumäärä

4 huonetta

Makuuhuoneiden lukumäärä

3

Asuinpinta-ala

89,0 m2

Kokonaispinta-ala

89,0 m2

Kerros

1/2

Energialuokka

C2007

Tilat ja varustelu

Oma sauna, parveke

Yleiskunto

Hyvä

Kustannukset

Myyntihinta

311 000,00 €

Velaton hinta

311 000,00 €

Hoitovastike

213,60 €/kk

Lisätietoja kustannuksista

Autosähköpaikka 12 €/kk Autokatospaikka 0,96 €/m2/kk (12,5m2 x 0,96 €/m2/kk = 12 €/kk) Huoneistokohtainen veden mittaus. Sähkön kulutus: pidetty lähinnä ilmalämpöpumppua päällä, kesällä n. 60-70 €/kk ja talvella n. 120-150 €/kk, Carunan arvio n 13.000 € 13.500 kWh

Kohteen kuvaus

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Parveketyyppi

Ulostyönnetty

Vapautuu

2 kk / sopimuksen mukaan

Rakennusmateriaali(t)

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Tontin pinta-ala

5 654,0 m2

Tontin omistus

Oma

Materiaalit

Keittiön seinät

Maalattu

Olohuoneen lattia

Parketti

Olohuoneen seinät

Maalattu

Makuuhuoneiden seinät

Maalattu

Saunan lattia

Laatta

Saunan seinät

Puu

WC:n lattia

Laatta

WC:n seinät

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattia

Laatta

Kylpyhuoneen seinät

Kaakeli

Pesutilat, wc ja sauna

Pesutilan varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi

Erillisten WC:iden lukumäärä

1

WC:n varustus

Peilikaappi

Saunan kuvaus

Sähkökiuas ja ikkuna

Keittiö

Keittiön varusteet

Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi : sähköliesi

Taloyhtiö

Vastuu kiinteistön hoidosta

Huoltoyhtiö

Taloyhtiön käyttöönottovuosi

2005

Taloyhtiön tontin omistusmuoto

Oma

Liikenneyhteydet ja etäisyydet

Palvelut

Laadukas K-Market Ravioli, jossa mm. palvelutiski ja Postin palvelupiste, Kaunaisten laajeneva ostoskeskus, Kauniaisten urheilumahdollisuudet, Kirjasto (Viherissä) 2,5km, Terveysasema (Viherissä) 2,5km

Liikenneyhteydet

Linja 109 menee tiuhaan. Ajoajat Kehille: I: 10min, II: 7min III: 5 min

Kotijoukkueen netti-ilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja myytävästä/vuokrattavasta kohteesta. Varmista tiedot virallisesta myynti/vuokraesitteestä, jonka saat Kotijoukkueen edustajalta.























Kohdetta esittelee

Helsingin Kotijoukkue Oy

Urheilukatu 5

040 486 1970