Aaltopuisto 11 Myytävänä Rivitalo Kolmio

65320 Vaasa
129 000€
21480523

Kaikki kuvat (23 kpl)

Tulevat esittelyt

SU 24.11.2024 12:00 - 12:30

Esittelijä: Marjeta Mikko / 040 714 4633

Nyt on tarjolla ihastuttava rivitaloasunto loistavalla sijainnilla Aaltopuistossa!

Tämän valloittavan kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, joita on vuosien varrella remontoitu hyvällä maulla. Tässä on ollut pitkään viihdytty koti nykyisille asukkaille ja on yhä siistissä kunnossa, vaikka siellä näkyykin elämisen jälkiä. Voitkin halutessasi päivittää pintoja oman makusi mukaan.

Alakerrassa on valoisa ja tilava olohuone, josta on kulku viihtyisälle terassipihalle. Takapihan terassi jatkaakin oleskelutilaa luontevasti kesäkaudella. Olohuoneen yhteyteen sijoittuva keittiö sisältää kaiken olennaisen ja alakerran erillinen wc sujuvoittaa arkea.

Makuuhuoneet ja peseytymistilat on sijoitettu yläkerrokseen. Makuuhuoneet ovat mukavan kokoisia ja monipuolinen aulatila toimii hienosti, vaikka työhuoneena. Kylpyhuoneessa on tilaa myös kodinhoidolle ja omassa saunassa on mukava nauttia löylyistä.

Hyvin hoidettu taloyhtiö OMALLA TONTILLA, jossa kaikki peruskorjaukset on tehty ajallaan. Hoitovastike on alhainen ja lämmitysmuotona on KAUKOLÄMPÖ. Asunnolle kuuluu autotallipaikka yhtiön erillisrakennuksessa, joka sijaitsee sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä.

Alvar Aalto suunnitteli Vaasaan tämän työläiskaupunginosan 1940-luvulla – Ja Aaltopuistossa viihdytään edelleen! Täällä vaalitaan luonnonläheisyyttä ja perheystävällisyyttä. Aluetta ympäröi iso metsäinen puistoalue, missä useat urheilukentät takaavat tekemistä kaikenikäisille sekä lähistöllä sijaitsevat päiväkoti ja ala-aste antavat lapsille lyhyen ja turvallisen koulumatkan.

Tervetuloa esittelyyn ihastumaan uuteen kotiisi tai voit myös sopia oman esittelyaikasi, kun sinulle sopii.

Mikko Marjeta | 040 714 4633 | mikko.marjeta@kotijoukkue.fi

Nu finns en charmig radhuslägenhet till salu på ett fantastiskt läge i Aaltoparken!

Detta förtjusande hem är fördelat på två våningsplan och har genom åren renoverats med god smak. Huset har länge varit ett trivsamt hem för de nuvarande ägarna och är fortfarande i fint skick, även om vissa spår av boende syns. Du kan enkelt uppdatera ytorna efter din egen smak om du önskar.

På nedre våningen finns ett ljust och rymligt vardagsrum med utgång till en mysig terrass och gård. Den bakre terrassen förlänger sällskapsytorna på ett naturligt sätt under sommarsäsongen. Köket, som ligger i anslutning till vardagsrummet, är välutrustat och funktionellt, och en separat toalett på nedervåningen underlättar vardagen.

Sovrummen och badrummet är belägna på övre våningen. Sovrummen är rymliga, och den mångsidiga allrummet fungerar perfekt exempelvis som ett hemmakontor. Badrummet har också plats för tvätt och skötsel av hemmet, och i den egna bastun kan du njuta av sköna bastubad.

Bostdsbolaget är välskött och ligger på EGEN TOMT. Alla grundläggande renoveringar har genomförts i tid. Underhållsvederlaget är lågt, och uppvärmningen sker med FJÄRRVÄRME. Till lägenheten hör en garageplats i bostadsbolagets separata byggnad, som ligger i omedelbar anslutning till entrén.

Aaltoparken är en stadsdel i Vasa som planerades av Alvar Aalto på 1940-talet – och här trivs människor fortfarande! Området värnar om närheten till naturen och en familjevänlig miljö. Ett stort skogsområde omger stadsdelen, med flera idrottsplaner som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. I närheten finns både daghem och lågstadieskola, vilket ger barnen en kort och trygg skolväg.

Välkommen på visning för att förälska dig i ditt nya hem, eller kontakta oss för att boka en privat visning när det passar dig.

Mikko Marjeta | 040 714 4633 | mikko.marjeta@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21480523
Sijainti
Vaasa, Aaltopuisto
Aaltopuisto 11, 65320 Vaasa
Tyyppi
Rivitalo
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
3h+k+kph+s+autotalli
Huoneita
3
Asuintilojen pinta-ala
90,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala
10 m2
Kokonaispinta-ala
100,5 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Autotallin koko arvioitu.
Kerrokset
1 / 2
Rakennusvuosi
1940
Käyttöönottovuosi
1940
Vapautuminen
Muu ehto, 1-4 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
129 000 €
(myyntihinta 126 190 € + velkaosuus 2 810 €)
Myyntihinta
126 190 €
Velkaosuus
2 810 €
Neliöhinta
1 425,41 € / m2
Yhtiövastike
310,80 € / kk
(Hoitovastike 260,40 € + Rahoitusvastike 50,40 €)
Vesimaksu
19 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Lämmitys sisältyy vastikkeeseen, sähkö kulutuksen mukaan.

Lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Tilojen kuvaus
Katettu länsiterassi
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit:
puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit:
lauta
Seinämateriaalit:
maalattu
Työtaso:
laminaatti
Liesi:
keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi/pakastin
Varusteet:
liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli, maalattu
Varusteet:
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa erillinen wc.
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Iso olohuone josta kulku omalle katetulle terassille.
Lattiamateriaalit:
lauta
Seinämateriaalit:
maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi yläkerrassa, toisessa oma vaatehuone.
Lattiamateriaalit:
lauta
Seinämateriaalit:
maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Aallonpuisto 8 Bostads Ab
Isännöitsijän yhteystiedot
Eila Kultti
Taloyhtiöön kuuluu
Kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat
Autotalleja:
4
Tehdyt remontit
1990Yleisten tilojen sähkö- ja putkityöt 1991Kauko- ja KTV-verkostoon liittyminen 1998Terassien rakentaminen osakkaiden omalla kustannuksella 2001Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2004Ruoholeikkurin hankinta 2011Lumiesteiden ja nuohoussillan asentamiset 2011Autotallin paloturvallisuuden parantaminen 2012Savupiippujen korjaukset 2014Yläpohja eristetty puhallusvillalla 2016IV-selvitykset tehty, IV-kanavat puhdistettu 2020Asuinrakennus maalattu 2021Rännit uusittu 2021Laatoistukset korjattu, pihaa kunnostettu 2021Pumppu ja varoventtiili uusittu 2021Saattolämmitys asennettu sadevesiviemäriin 2021Kartoitus teetetty huoneistossa 1 2022Salaojaselvitys teetetty 2023Kellaritilojen kosteuskartoitus teetetty Akkukäyttöinen ruohonleikkuri ostettu
Tulevat remontit
Kellaritilojen ilmanvaihdon parantaminen.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2728 m2
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki p.063251111

Mikko Marjeta

040 714 4633
mikko.marjeta@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue