Tulevat esittelyt
KE 2.4.2025 17:05 - 17:35Tervetuloa ensiesittelyyn! Välkommen på premiärvisning!
Esittelijä: Wainio Tuomas / 050 361 6604
Nyt on tarjolla ihastuttava rivitaloasunto loistavalla sijainnilla Aaltopuistossa!
Tämän valloittavan kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, joita on vuosien varrella remontoitu hyvällä maulla. Tässä on ollut pitkään viihdytty koti nykyisille asukkaille ja on yhä siistissä kunnossa, vaikka siellä näkyykin elämisen jälkiä. Voitkin halutessasi päivittää pintoja oman makusi mukaan.
Alakerrassa on valoisa ja tilava olohuone, josta on kulku viihtyisälle terassipihalle. Takapihan terassi jatkaakin oleskelutilaa luontevasti kesäkaudella. Olohuoneen yhteyteen sijoittuva keittiö sisältää kaiken olennaisen ja alakerran erillinen wc sujuvoittaa arkea.
Makuuhuoneet ja peseytymistilat on sijoitettu yläkerrokseen. Makuuhuoneet ovat mukavan kokoisia ja kaksi isoa vaatehuonetta tarjoaa hyvät säilytystilat. Kylpyhuoneessa on tilaa myös kodinhoidolle ja omassa saunassa on mukava nauttia löylyistä.
Asunto Oy Vaasan Aallonpuisto 7 on vuonna 1991 peruskorjattu 4 asunnon rivitaloyhtiö. Asunnot lämpenevät huolettomasti kaukolämmöllä ja jokaisella on käytössään autoille kaksi pihapaikkaa. OMA TONTTI!
Alvar Aalto suunnitteli Vaasaan tämän työläiskaupunginosan 1940-luvulla – Ja Aaltopuistossa viihdytään edelleen! Täällä vaalitaan luonnonläheisyyttä ja perheystävällisyyttä. Aluetta ympäröi iso metsäinen puistoalue, missä useat urheilukentät takaavat tekemistä kaikenikäisille sekä lähistöllä sijaitsevat päiväkoti ja ala-aste antavat lapsille lyhyen ja turvallisen koulumatkan.
Tervetuloa esittelyyn ihastumaan uuteen kotiisi tai voit myös sopia oman esittelyaikasi, kun sinulle sopii.
Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi
Nu finns en charmig radhuslägenhet till salu på ett fantastiskt läge i Aaltoparken!
Detta förtjusande hem är fördelat på två våningsplan och har genom åren renoverats med god smak. Huset har länge varit ett trivsamt hem för de nuvarande ägarna och är fortfarande i fint skick, även om vissa spår av boende syns. Du kan enkelt uppdatera ytorna efter din egen smak om du önskar.
På nedre våningen finns ett ljust och rymligt vardagsrum med utgång till en mysig terrass och gård. Den bakre terrassen förlänger sällskapsytorna på ett naturligt sätt under sommarsäsongen. Köket, som ligger i anslutning till vardagsrummet, är välutrustat och funktionellt, och en separat toalett på nedervåningen underlättar vardagen.
Sovrummen och badrummet är belägna på övre våningen. Sovrummen är rymliga och plats för förvaring finns i två stora garderober. Badrummet har också plats för tvätt och skötsel av hemmet, och i den egna bastun kan du njuta av sköna bastubad.
Asunto Oy Vaasan Aallonpuisto 7 Bostads Ab är ett radhusbolag med fyra lägenheter, renoveringår 1991. Lägenheterna värms bekymmersfritt upp med fjärrvärme, och varje bostad har tillgång till två parkeringsplatser på gården. EGEN TOMT!
Aaltoparken är en stadsdel i Vasa som planerades av Alvar Aalto på 1940-talet – och här trivs människor fortfarande! Området värnar om närheten till naturen och en familjevänlig miljö. Ett stort skogsområde omger stadsdelen, med flera idrottsplaner som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. I närheten finns både daghem och lågstadieskola, vilket ger barnen en kort och trygg skolväg.
Välkommen på visning för att förälska dig i ditt nya hem, eller kontakta oss för att boka en privat visning när det passar dig.
Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 9616163
- Sijainti
-
Vaasa, Aaltopuisto
Aaltopuisto 9, 65320 Vaasa - Tyyppi
- Rivitalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 3h+k+kph+s
- Huoneita
- 3
- Asuintilojen pinta-ala
- 84 m2
- Kokonaispinta-ala
- 84 m2
- Kerrokset
- 1/2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1946
- Käyttöönottovuosi
- 1946
- Vapautuminen
- Muu ehto, 1-3 kuukautta kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Neliöhinta
- 1 892,86 € / m2
- Yhtiövastike
-
280 € / kk
(Hoitovastike 280 €) - Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Lisätiedot maksuista
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan, kaukolämmitys sis vastikkeeseen. Varainsiirtovero 1,5% Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- betoni
- Keittiön kuvaus
-
- Kodikkaassa keittiössä runsaasti säilytystilaa ja paikka pienelle ruokailuryhmälle ikkunan edessä.
- Lattiamateriaalit:
- lauta
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- induktio
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Kylpyhuoneessa hyödynnetty hienosti viistokaton alle jäävä tila. Paikka pesutornille ja tietenkin oma sauna.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- WC-tilojen kuvaus
-
- Erillinen wc alakerrassa sujuvoittaa arjen askareissa
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, maalattu
- Saunan kuvaus
-
- Tyylikäs sauna
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Olohuoneen kuvaus
-
- Tilava olohuone mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut.
- Lattiamateriaalit:
- lauta
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa omassa rauhassaan
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Aallonpuisto 7 Bostads Ab
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Kirsti Koski, 045 847 0751
- Taloyhtiöön kuuluu
- Jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Muuta taloyhtiöstä
-
- Kuntotutkimukset:
- Välittäjällä liite
- Taloyhtiön autopaikat
-
- Parkkipaikkoja:
- 8
- Tehdyt remontit
- 1991 Laaja peruskorjaus 2017 Alapohjaremontti ja vesikaton uusiminen 2019 Ulkoseinien ja puuosien maalaus 2020 Piha-alueiden kunnostus 2021 Nurmikon kunnostus 2022 Lumiesteiden lisääminen katolle 2023 Lämmitystolppien kunnostus 2024 Ilmastointikanavien puhdistus
- Tulevat remontit
- Taloyhtiön hallituksen puheenjohtajan lausunto 24.3.2025, että yhtiössä ei ole tällä hetkellä suunnitteilla merkittäviä peruskorjaus- tai kunnostustoimenpiteitä. Alla olevasta nykyisestä viisivuotissuunnitelmasta suurin osa toimenpiteistä on tehty. Ainoastaan lämmitystolppien kuntokartoitus ja kunnostus on vielä kesken - yksi tolpista on korjattu ja toinen tullaan korjaamaan syksyllä 2025. Tämä lausunto on annettu asunnon myyntiä varten, eikä se sido taloyhtiötä tulevaisuudessa tehtäviin päätöksiin.
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tontin koko
- 3186 m2
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki 06 325 1111.
Tuomas Wainio
050 361 6604tuomas.wainio@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.