Tulevat esittelyt
LA 5.4.2025 12:20 - 12:40Tervetuloa esittelyyn. Välkommen på visning.
Esittelijä: Jolkkonen Petri / 040 137 4740
Viihtyisä koti merellisellä Palosaarella !
Harmonia sekä seesteisyys ovat sanoja, joilla voisi kuvailla tätä kaunista remontoitua kotia.
Koti on täysin remontoitu 2017, jolloin on uusittu keittiö, lattiat, seinät sekä kylpyhuone. Eli käytännössä kaikki on uusittu tähän päivään ja koti on sinulle muuttovalmis!
Kodissa yhdistyy moderni käytännöllisyys, suorat linjat sekä yksilöllisesti suunniteltu pohjaratkaisu. Asunnon avarat tilat mahdollistavat monipuoliset sisustusratkaisut. Kodin jokainen tila täyttyy pehmeästä luonnonvalosta ja seesteinen tunnelma luo kodikkuutta ja lämpöä.
Asunnon keskiössä on tilava olohuone, joka on kokonsa puolesta helposti kalustettavissa ja siellä on ihana viettää aikaa niin perheen kuin ystävienkin parissa. Raikas valkoinen keittiö on varusteltu runsaalla säilytystilalla sekä laadukkailla kodinkoneilla ja ikkunan edessä on paikkansa ruokailulle.
Kodista löytyy kaksi eri kokoista makuuhuonetta, jotka soveltuvat hyvin eri elämäntilanteisiin. Myös säilytystilan riittävyydestä on huolehdittu tilavilla kaapistoilla ja toinen makuuhuone on varustettu upealla läpi kuljettavalla vaatehuoneella. Hienosti suunniteltu kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen sekä WC:n yhdistelmä tekee asuntokokonaisuudesta erittäin toimivan.
Asunto Oy Amiraali on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty vuosien varrella hyvin mm. ikkunat ja parvekeovet. Lisäksi yhtiö tarjoaa asukkaille monipuoliset yhteiset tilat, joihin lukeutuvat muun muassa saunaosasto sekä jokaiselle huoneistolle on oma kellarikomero. Yhtiössä on myös runsaasti autopaikkoja niin autohallissa kuin pihallakin, jolloin jokaiselle huoneistolle voidaan taata yksi autopaikka. Kaukolämpö ja oma tontti tuovat edulliset asumiskustannukset.
Sijainti on mitä parhain: kilometrin säteellä sijaitsevat niin Vaasan ammattikorkeakoulu kuin yliopistokin. Lähikauppa sekä päiväkoti vain kivenheiton päässä ja mahtavat ulkoilumahdollisuudet meren läheisyydessä. Kaupungin keskustaankin matkaa alle 2km.
Tule ja ihastu uuteen kotiisi !
Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii !
Petri Jolkkonen | 040 137 4740 | petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi
Trivsam bostad i det havsnära Brändö !
Harmoni och frid är ord som beskriver detta vackert renoverade hem.
Bostaden genomgick en totalrenovering 2017, då kök, golv, väggar och badrum förnyades. Med andra ord har allt uppdaterats till dagens standard – det här hemmet är inflyttningsklart för dig!
Här kombineras modern funktionalitet, rena linjer och en individuellt planerad layout. De rymliga ytorna möjliggör flexibla inredningslösningar, och varje rum fylls av mjukt naturligt ljus, vilket skapar en hemtrevlig och varm atmosfär.
Bostadens hjärta är det generösa vardagsrummet, som är lätt att möblera och en härlig plats att umgås på med både familj och vänner. Det fräscha vita köket har gott om förvaringsutrymme, högkvalitativa vitvaror och en naturlig plats för matbordet vid fönstret.
Här finns två sovrum i olika storlekar, som passar olika livssituationer. Förvaringsutrymmen är väl tillgodosedda med rymliga skåp, och det ena sovrummet har dessutom en imponerande genomgångsklädkammare. Den välplanerade kombinationen av grovkök, badrum och WC gör bostaden mycket funktionell.
Bostadsbolaget Asunto Oy Amiraali är välskött, och flera renoveringar har genomförts under årens lopp, bland annat fönster och balkongdörrar. Dessutom erbjuds de boende fina gemensamma utrymmen, inklusive en bastuavdelning och ett eget källarförråd för varje bostad. Här finns också gott om parkeringsplatser, både i hallen och på gården, så att varje bostad garanteras en bilplats. Fjärrvärme och egen tomt ger låga boendekostnader.
Läget är perfekt: inom en kilometer finns både Vasa yrkeshögskola och universitetet. Närbutik och daghem ligger bara ett stenkast bort, och fantastiska friluftsmöjligheter vid havet väntar runt hörnet. Dessutom är det mindre än två kilometer till stadskärnan.
Kom och förälska dig i ditt nya hem !
Välkommen på visning, eller boka en egen tid som passar dig !
Petri Jolkkonen | 040 137 4740 | petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20166523
- Sijainti
-
Vaasa, Palosaari
Kapteeninkatu 36, 65200 Vaasa - Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 3h+k+kph/wc+lasitettu parveke
- Huoneita
- 3
- Asuintilojen pinta-ala
- 76,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m2
- Kerrokset
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
-
187 000 €
(myyntihinta 182 192,70 € + velkaosuus 4 807,30 €) - Myyntihinta
- 182 192,70 €
- Velkaosuus
- 4 807,30 €
- Neliöhinta
- 2 444,44 € / m2
- Yhtiövastike
-
301,78 € / kk
(Hoitovastike 229,50 € + Rahoitusvastike 72,28 €) - Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kerta
- Lisätiedot maksuista
- Varainsiirtovero 1,5%. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Sähkö kulutuksen mukaan. Huoneistotietojärjestelmään siirtymisen vaikutuksista: Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Tilojen kuvaus
- 4 kpl IKEA Pax-liukuovelliset kaapistot. Walk in closet toisessa makuuhuoneessa.
- Parveke
- Asunnossa on parveke
- Parvekkeen kuvaus
-
- Parveketyyppi:
- lasitettu
- Ilmansuunta:
- länsi
- Tehdyt remontit
- Kylpyhuone- ja keittiö- sekä huoneistoremontti 2017. Epoq-keittiö. Lastulevyseinät vaihdettu runkoineen kipsilevyihin. Ovien karmit uusittu.
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- elementti, betoni
- Keittiön kuvaus
-
- Integroidut mikroaaltouuni (grilli-toiminnolla) ja kiertoilmauuni (Pyrolyysiuuni). Välitila lasilevy.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- induktio
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Kodinhoitotaso kaapistoineen.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Kauniit lasipariovet.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaalin kuvaus
- Huopa
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Amiraali
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Isännöinti Proventia Oy, Ulla Lämsä.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
- Taloyhtiön autopaikat
-
- Parkkipaikkoja:
- 44
- Tehdyt remontit
- 1996 Porraskäytävien maalaus. 2002 uudet ikkunoiden alumiiniset ulkopokat. 2004 Porraskäytävien pääulko-ovet uusittu. 2007 Autohallin kauko-ohjattu nosto-ovi asennettu. 2008 Lämmönvaihtimen uusinta, Sonera Kiinteistöyhteys, Anvia Netikka Laajakaista Express, 2009 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmastoinnin mittaus ja säätötyö, C-saunaosaston kunnostustyöt. 2010 Hissien uusinta, parvekkeiden korjaustyöt, TV-antennirasioiden uusiminen. 2011 Uusien kuivauskoneiden hankinta (2), A-saunaosaston kunnostustyöt, paikoitusalueen valaistuksen uusinta. 2012 D-saunaosaston kunnostustyöt, porraskäytävien ulkopuoliset kunnostus- ja maalaustyöt. 2013 Kahden Kapteeninkadun varrella olevan pyörävaraston uusinta. 2014 Taloyhtiön huoneiston B 19 kylpyhuoneremontti. 2015 Elementtisaumojen uusinta, patteriventtiilien, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusinta ja lämmön perussäätö. 2016 Kattohuopien uusiminen. 2022 Ikkunoiden ja parveke-ovien uusinta 2022-2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous- ja säätötyöt. 2023 Rappuvalaistuksen sekä valaisimien saneeraus yleisissä tiloissa, Abloy Easy avaimet autohallin käyntioviin, vilpoloiden kunnostus. 2024 parvekelinjauksen pesu, korjaus ja maalaus.
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys tehty.
- Energialuokka
- C2018
- Tontin koko
- 4568 m2
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja Vaasan kaupunki puh. 06-3251111
Petri Jolkkonen
040 137 4740petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.