Tässä mitä ihanin kaupunkikoti lähellä kaupungin sykettä, sillä Asunto Oy Vaasan Laudatur on rakennettu vuonna 2019 aivan kävelyetäisyydelle Vaasan ydinkeskustan palveluista.
Tämä huoneisto ei ole vain koti, vaan se on mahdollisuus nauttia laadukkaasta asumisesta arvostetulla alueella, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Asunto on varustettu huipputekniikalla; Laadukkaasta keittiöstä löytyy mm. rosteriset kodinkoneet, ns. ”näkymätön” liesituuletin sekä koko huoneiston levyiselle länsiparvekkeelle on asennettu Kallion Kaihtimen screen-kangas, jolla voi hallita liiallista lämpöä menettämättä kuitenkaan arvokasta luonnonvaloa.
Astu siis peremmälle tähän upeaan kotiin, jossa vaalea eteinen kutsuu peremmälle ja avautuu kauniisti keittiön ja olohuoneen sisältävään yhteiseen tilaan. Toimivan pohjaratkaisunsa ansiosta hukkaneliöitä ei ole ja asunto tuntuukin neliöitään suuremmalta.
Keittiön ja olohuoneen muodostama avara kokonaisuus saa luonnonvaloa suurista ikkunoista laadukkaiden sisustusmateriaalien viimeistellessä viihtyvyyden. Oleskelutiloista on käynti todella suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka jatkaa oleskelutiloja aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn saakka. Makuuhuone on myös hulppean kokoinen ja helppo sisustaa mieleisekseen.
Kylpyhuoneen raikasta tyyliä korostavat ajattomat laattavalinnat, joihin on helppo yhdistää omien lempiväriensä mukaisia tekstiilejä ja oman saunan löylyt tuovat lisälämpöä elämään.
Mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla hintaan 22.000 € autopaikka yhtiön autohallista.
Ainutlaatuinen Flickis-kortteli!
Vuonna 2019 valmistuneessa taloyhtiössä on 51 asuntoa ja lämpenee huolettomasti kaukolämmöllä.
Neljä kerroksinen talo sijaitsee omalla tontillaan ja muodostaa kahden muun yhtiön kanssa viihtyisän sisäpihan oleskelualueineen. Tontin hallinta jaetaan hallinnanjakosopimuksella yhtiöiden kesken. Tyylikkään kokonaisuuden tunnetuin rakennus on vuonna 1891 rakennettu Flickis-talo. Punatiilinen talo on suojeltu jälkipolvien iloksi.
Uudehkossa taloyhtiössä voi heittää isot remonttihuolet pitkäksi aikaa ja asunnossa on yhtiölainaa hyvin jäljellä, joten pienellä pääomalla pääsee tähän näppärästi kiinni.
Sijainti on loistava, sillä täällä kaikki ovat käden ulottuvilla; Kalasataman ihanat ravintolat, päivittäispalvelut kaupoista kouluihin ovat erittäin kattavat sekä merenrantojen ulkoilureitit tarjoavat luonnollisia virkistäytymismahdollisuuksia vuoden ympäri. Kauppatorillekin on matkaa vain muutama kortteli.
Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!
Pauli Mantila | 0400 866 723 | pauli.mantila@kotijoukkue.fi
Här är ett fantastiskt stadshem nära stadens puls, eftersom Bostads Ab Vasa Laudatur byggdes 2019, bara ett stenkast från Vasa centrum och dess tjänster.
Denna lägenhet är inte bara ett hem – det är en möjlighet att njuta av högkvalitativt boende i ett eftertraktat område där allt du behöver finns inom räckhåll. Bostaden är utrustad med toppmodern teknik; det stilfulla köket har högklassiga rostfria vitvaror, en “osynlig” köksfläkt, och den breda västvända balkongen har en screen-duk från Kallion Kaihdin. Duken hjälper till att kontrollera värme utan att stänga ute det naturliga ljuset.
Stig in i detta underbara hem, där en ljus hall välkomnar dig och leder till det öppna gemensamma utrymmet som rymmer kök och vardagsrum. Tack vare den smarta planlösningen finns inga bortslösade kvadratmeter, och lägenheten känns rymligare än sina faktiska mått.
Det öppna köket och vardagsrummet får rikligt med naturligt ljus genom stora fönster, medan kvalitativa materialval i inredningen förstärker trivseln. Från vardagsrummet har du tillgång till en mycket stor inglasad balkong som förlänger sällskapsutrymmet från tidig vår till sen höst. Sovrummet är generöst tilltaget och enkelt att inreda efter egen smak.
Det fräscha badrummet har tidlösa kakelval som gör det lätt att matcha med dina favorittextilier, och den egna bastun ger extra värme och avkoppling i vardagen.
Möjlighet att köpa bilplats genom separata aktier till ett pris på 22 000 euro i bolagets garage.
Unikt Flickis-kvarter!
Detta bostadsbolag, färdigställt 2019, består av 51 lägenheter och värms upp tryggt med fjärrvärme. Det fyra våningar höga huset ligger på egen tomt och delar en trivsam innergård med två andra bostadsbolag enligt ett avtal om delad förvaltning. Den mest kända byggnaden i helheten är Flickis-huset från 1891 – en rödtegelbyggnad som är skyddad för framtida generationer.
I detta relativt nya bostadsbolag slipper du stora renoveringsbekymmer på lång tid. Dessutom finns det fortfarande en andel av finansieringslån kvar på lägenheten, vilket gör det enkelt att köpa in sig med en mindre kapitalinsats.
Ett strålande läge!
Här har du allt inom räckhåll: Fiskehamnens mysiga restauranger, ett brett utbud av dagliga tjänster från butiker till skolor, samt vackra promenadstråk längs havet som ger naturliga rekreationsmöjligheter året runt. Det är också bara några kvarter till salutorget.
Välkommen på visning, eller boka en privat visningstid som passar dig!
Pauli Mantila | 0400 866 723 | pauli.mantila@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20680406
- Sijainti
-
Vaasa, Keskusta
Kirjastonkatu 8a, 65100 Vaasa - Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 2h+kt+s ( 3h+kt+s )
- Huoneita
- 2
- Asuintilojen pinta-ala
- 62 m2
- Kokonaispinta-ala
- 62 m2
- Kerrokset
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Vapautuminen
- Muu ehto, vapautuminen 1-3 kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
-
269 000 €
(myyntihinta 98 668 € + velkaosuus 170 332 €) - Myyntihinta
- 98 668 €
- Velkaosuus
- 170 332 €
- Neliöhinta
- 4 338,71 € / m2
- Yhtiövastike
-
1 643 € / kk
(Hoitovastike 235,60 € + Rahoitusvastike 1 407,40 €) - Vesimaksu
- 20 €, oma mittari
- Lisätiedot maksuista
- Kaukolämmitys sisältyy vastikkeeseen, käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Vesiennakko 20,00 henkilö. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tilojen kuvaus
- Eteisessä runsaasti säilytystilaa.
- Parveke
- Asunnossa on parveke
- Parvekkeen kuvaus
-
- Parveketyyppi:
- lasitettu
- Ilmansuunta:
- länsi
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Asunto on kuin uusi.
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- betoni
- Keittiön kuvaus
-
- Keittiö kivitasoilla. Integroitu astianpesukone. Integroitu Mikro. Integroitu liesituuletin. Valoisa kaunis keittiö.
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- kivi
- Liesi:
- induktio
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Vesikiertoinen lattialämmitys. Sisältyy yhtiövastikkeeseen.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Saunan kuvaus
-
- Oma kompakti ja vähän käytetty sauna. Tervaleppä paneeli.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puolipaneeli
- Sähkökiuas
- Olohuoneen kuvaus
-
- Tammi parketti , valkomattalakattu. Katto tasoitettu ja maalattu
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Tammi parketti, valkomattalakattu. Katto tasoitettu ja maalattu.
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Kattotyyppi
- Tasakatto
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Laudatur Bostads Ab Vasa Laudatur
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Isännöinti Mäkinen Oy 0291233400
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
- Tehdyt remontit
- 2020 Kameravalvonta, Takuukorjauksia. 2022 Takuukorjauksia. 2023 Pihan viihtyisyyden parantaminen.
- Energialuokka
- C2013
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Vaasan Kaupunki, p. 06 325111.
Muut lisätiedot
- Auton säilytys
- Autohallipaikka eri osakkeilla.
Pauli Mantila
0400 866 723pauli.mantila@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.