Vanhan talon tunnelmaa, tyylikkyyttä, näyttävät ikkunat – tähän kotiin on helppo ihastua!
Kodin ehdoton keskipiste on upea keittiö, jonka osittain integroidut kodinkoneet tekevät kokonaisuudesta harmonisen ja kauniin kokonaisuuden, joka jatkuu saumattomasti ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Makuuhuoneessa on levollinen tunnelma ja tilan puolesta sinne mahtuu hyvin myös työpiste.
Kylpyhuoneen raikasta tyyliä korostavat ajattomat laattavalinnat, joihin on helppo yhdistää omien lempiväriensä mukaisia tekstiilejä ja tilassa on oma paikkansa pyykinpesukoneelle.
Viihtyisyyttä lisää tavanomaista korkeampi huonekorkeus, mikä ihastuttaa asukkaitaan ja antaa tilaa hengittää keskustan ytimessä.
Tämä koti sijaitsee Kiinteistöosakeyhtiö Ritz Oy Ab – nimisessä taloyhtiössä eli arkkitehti J. S. Sirenin suunnittelemassa vuonna 1952 valmistuneessa Suomen Pankin talossa. Taloyhtiön porraskäytävät huokuvat tuon ajan henkeä ja kiinteistöä kunnioittavan arvokkaan suunnittelutyylin aistii jokaisesta yksityiskohdasta.
Taloyhtiötä on hoidettu vuosien varrella hyvin ja tärkeät remontit on tehty aikataulussa, mistä syystä vastikemaksut ovat alhaiset ja tavanomaista edullisemmat. Taloyhtiöllä on viihtyisä sisäpiha ja vuonna 2022 täysin remontoidut saunatilat merinäköalalla.
Rauhallinen, mutta keskeinen sijainti aivan ydinkeskustan palveluiden tuntumassa. Merenrannan ihaniin ravintoloihin ja puistoihin on vain pari korttelia sekä kulttuurikeskukset, museot ja kauppatorikin vain kivenheiton päässä.
Tämä koti on ainutlaatuinen - haluatko sinä sen omaksesi? Tervetuloa esittelyyn, tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!
Markus Haldin | 050 5566 730 | markus.haldin@kotijoukkue.fi
Charmig atmosfär i ett äldre hus, elegans, imponerande fönster – det är lätt att förälska sig i detta hem!
Hemmets absoluta hjärta är det fantastiska köket, där delvis integrerade hushållsmaskiner skapar en harmonisk och vacker helhet. Flödet fortsätter från matplatsen till vardagsrummet. Sovrummet har en rogivande atmosfär och gott om utrymme för en arbetsplats.
Badrummets fräscha stil framhävs av tidlösa kakelval, som enkelt kan kombineras med textilier i dina favoritfärger. Här finns även en egen plats för tvättmaskin.
Den generösa takhöjden ger hemmet en rymlig och luftig känsla, vilket gör det ännu mer trivsamt – en sällsynt lyx mitt i stadskärnan.
Detta hem är beläget i Kiinteistöosakeyhtiö Ritz Oy Ab, det vill säga Finlands Banks hus, ritat av arkitekt J. S. Sirén och färdigställt år 1952. Trapphusen andas 50-talets atmosfär, och den genomtänkta, värdiga arkitekturen känns i varje detalj.
Fastigheten har underhållits väl genom åren, och viktiga renoveringar har utförts enligt plan, vilket gör att vederlagen är låga och förmånliga. Bostadsbolaget har en trivsam innergård samt nyrenoverade bastuutrymmen med havsutsikt (2022).
Läget är lugnt men samtidigt centralt, med stadens alla bekvämligheter inom räckhåll. Endast ett par kvarter till havsnära restauranger, grönskande parker, och stadens kulturcentrum, museer och salutorget ligger bara ett stenkast bort.
Detta hem är unikt – vill du göra det till ditt? Välkommen på visning eller boka en egen tid som passar dig!
Markus Haldin | 050 5566 730 | markus.haldin@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20491227
- Sijainti
-
Vaasa, Keskusta
Kirkkopuistikko 22, 65100 Vaasa - Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 2h+k+kph
- Huoneita
- 2
- Asuintilojen pinta-ala
- 44,7 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 4,3 m2
- Kokonaispinta-ala
- 49 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Eteiskäytävästä jyvitetty asunnolle 4,3m2
- Kerrokset
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1952
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Vapautuminen
- Muu ehto, myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Neliöhinta
- 4 228,19 € / m2
- Yhtiövastike
-
166,60 € / kk
(Hoitovastike 166,60 €) - Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Lisätiedot maksuista
- Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5%.
Lisätiedot
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Vesikeskuslämmitys
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- tiili, betoni
- Keittiön kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, maalattu
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
- Olohuoneen kuvaus
-
- Tilava ja valoisa olohuone
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti/Kupari
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Ritz Fastighets Ab
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Marianna Ala, p. 040-6695398, marianna.ala@bcconsulting.fi
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, talopesula, vinttikomero, kaapeli-tv
- Taloyhtiön autopaikat
-
- Autotalleja:
- 2
- Tehdyt remontit
- 1998-2002 Vesi-ja viemärijohdot uusittu; 2010-2011 Viisi hissiä peruskorjattu (1 A-rapussa, 2 B rapussa ja 2 C-rapussa); 2015 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus; 2015 Elokuvateatterin katto uusittu; Siipirakennuksen katto uusittu; 2022 Saunan peruskorjaus. 2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, energiaoptimointi, IV-koneiden uusiminen - Förnyande av värmefördelingscentralen, optimering av energi. Ikkunoiden ja ulko-ovien peruskorjaus.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys saatavana välittäjältä.
- Energialuokka
- D2018
- Tontin koko
- 3092 m2
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Vaasan Kaupunki, p. 06 325 1111
Muut lisätiedot
- Auton säilytys
- Kaikki autopaikat osakkeina.
Markus Haldin
050 556 6730markus.haldin@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.