Tulevat esittelyt
LA 5.4.2025 11:30 - 12:00VÄLKOMMEN PÅ VISNING / TERVETULOA ESITTELYYN
Esittelijä: Knuts Stefan / 040 561 5082
Sundomissa nautitaan hyvästä arjesta maaseudun rauhassa, mutta kuitenkin lähellä kaupungin palveluita. Tämän yksitasoisen kodin tunnelmaan on helppo ihastua; kokonaisuus on samaan aikaan kodikas ja maanläheinen.
Kodin paras puoli on kuitenkin oma vehreä 3353m2 tontti, sekä arjessa toimiva pohjaratkaisu.
Valoisat keittiö ja olohuone, jotka yhdessä luovat tämän kodin sydämen. Kolmen makuuhuoneen kodista löytyy lisäksi työhuone, joka on helposti muokattavissa perheen tarpeiden mukaan vaikka neljänneksi makuuhuoneeksi, harrastetilaksi tai lasten yhteiseksi leikkihuoneeksi. Perheen arkea helpottavat käytännönläheiset ratkaisut, kuten tilava kodinhoitohuone, josta on oma uloskäyntinsä sekä kulku kylpyhuoneeseen ja saunaan. Kodin lukuisat vaatehuoneet ja kaapistot mahdollistavat suuremmankin perheen toimivan ja viihtyisän asumisen.
Lämmin autotalli ja reilun kokoinen varasto tuovat arvokasta säilytystilaa ja tilaa harrastaa. Talon lämmitysmuotona on öljy sekä olohuoneen varaava takka.
Taloa on remontoitu kattavasti viime vuosina. Vuonna 2022 uusittiin katto, sadevesijärjestelmä ja asennettiin ilmalämpöpumppu. Vuonna 2023 uusittiin asuintilan lattiat vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä kaikki putket. Lisäksi taloon on vedetty uudet vesi- ja viemäriputket. Salaojitus on vanha mutta toimiva, ja yläpohja tarkastettu kuivaksi ja hyvin tuulettuvaksi. Riskirakenteet on poistettu uusimalla talon alajuoksut.
Iso vehreä pihapiiri istutuksineen houkuttelee viherpeukalon puuhastelemaan ja terassilla on hyvät puitteet viettää kesäpäivä, niin oman perheen kuin ystävienkin parissa.
Sijainti rauhallisella Sundomin omakotitaloalueella ja silti lähellä kaikkea: koulu ja päiväkoti ovat lähellä, ja kaupungin keskustaankin ajaa vain muutamassa minuutissa. Kaupungin läheisyys ja maaseutumainen ympäristö tekeekin Sundomista suositun asuinalueen.
Tästä järkevällä hinnalla hieno koti sinulle ja perheellesi, jonka pintoja voit päivittää haluamallasi tavalla.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Stefan Knuts | 040 561 5082 | stefan.knuts@kotijoukkue.fi
________________
I Sundom kan du njuta av en god vardag på den lugna landsbygden men samtidigt bo nära servicen i stan. Det här hemmet ligger i ett plan och det är lätt att bli förtjust i dess stämning; helheten är samtidigt både hemtrevlig och jordnära.
Det bästa med det här hemmet är emellertid att det står på en egen 3 353 m2 stor, underbar tomt och att huset har en praktisk planlösning.
Köket och vardagsrummet är ljusa och utgör tillsammans hemmets hjärta. I hemmet finns tre sovrum och dessutom ett arbetsrum som lätt kan anpassas till ett fjärde sovrum, ett hobbyrum eller ett gemensamt lekrum för barnen – beroende på familjens behov. Familjens vardag underlättas av praktiska lösningar, såsom ett rymligt grovkök med egen utgång och passage till badrummet och bastun. De åtskilliga garderoberna och skåpen i hemmet möjliggör fungerande och trivsamt boende även för en större familj.
Varmt garage och rymligt förråd skapar värdefullt utrymme för förvaring och hobbyer. Huset värms upp med olja och i vardagsrummet finns en ackumulerande spis.
Huset har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren. År 2022 förnyades taket, dagvattensystemet och en luftvärmepump installerades. År 2023 byttes bostadsdelens golv ut med vattenburen golvvärme, och rören förnyades. Dessutom har nya vatten- och avloppsrör dragits till huset. Dräneringen är gammal men fungerande, och yttertaket har inspekterats och konstaterats vara torrt och välventilerat. Husets risk-konstruktins har åtgärdats med nya syllar.
Stor grönskande gårdsplan med planteringar där den med gröna fingrar kan pyssla. På terrassen kan man njuta av vackra sommardagar, både med den egna familjen och tillsammans med vänner.
Hemmet ligger i ett lugnt egnahemsområde i Sundom men nära allt: I närheten finns skola och daghem och till stadens centrum kör du på några minuter. Närheten till staden och landsbygdsmiljön gör Sundom till ett populärt bostadsområde.
Ett fint hem för din familj till ett förnuftigt pris. Uppdatera ytorna i din egen smak.
Ta kontakt och kom överens om en egen visning!
Stefan Knuts | 040 561 5082 | stefan.knuts@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20804566
- Sijainti
-
Vaasa, Sundom
Lähteensilmäntie 15 A, 65410 Vaasa - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 5H+K
- Huoneita
- 5
- Asuintilojen pinta-ala
- 124 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 51 m2
- Kokonaispinta-ala
- 175 m2
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Vapautuminen
- Muu ehto, Viimeistään 3kk sisällä kaupantekopäivästä
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 236 000 €
- Myyntihinta
- 236 000 €
- Kiinteistövero
- 386,28 €
- Lisätiedot maksuista
- Varainsiirtovero 3%. Kaupanvahvistajan kulut 138,00€. / Överlåtelseskatt 3%. Köpvittnesarvode 138,00€.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tilojen kuvaus
- Työhuoneeseen on myös oma sisäänkäynti / Arbetsrummet har också egen ingång
- Tulisija
- Takka
- Tehdyt remontit
- 2022 uusi katto, ilmalämpöpumppu. 2023 uudet lattiat, vesikiertoinen lattialämmitys, alajuoksut uusittu, uudet putket, pintaremontti.
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- öljy, Ilmalämpöpumppu, Takka / Spis
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Oma
- Siirtyvät liittymät
- Kaikki siirtokelpoiset littymät siirtyvät. / Alla överförbara anslutningar överförs.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu, elementti
- Keittiön kuvaus
-
- Iso, valoisa keittiö josta käynti terassille / Stort, ljust kök med utgång till terrassen
- Lattiamateriaalit:
- vinyyli
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, maalattu
- Työtaso:
- puu
- Liesi:
- keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Kylpyhuone on remontoitu 2023 / Badrummet är renoverat 2023
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- muovi
- Varusteet:
- lattialämmitys, suihku, peilikaappi
- WC-tilojen kuvaus
-
- Tilava erillis wc / Rymligt enskilt wc
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- muovi
- Saunan kuvaus
-
- Mukava sauna / Trevlig bastu
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Kodinhoitohuoneessa on reilusti säilytystilaa / Det finns rejält med förrådsutrymme i grovköket
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä
- Olohuoneen kuvaus
-
- Tilava, valoisa olohuone varaavalla takalla / Stort, ljust vardagsrum med ackumulerande spis
- Lattiamateriaalit:
- vinyyli
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Kolme erikokoista makuuhuonetta / Tre sovrum av olika storlek
- Lattiamateriaalit:
- vinyyli
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Säilytystilojen kuvaus
- Talossa on reilusti säilytystilaa / Det finns gott om förvarsutrymmen i huset
- Kattotyyppi
- Harja / Ås
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti / Plåt
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistötunnus
- 905-427-8-161
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin pinta-ala
- 3353 m2
- Lisätietoja tontista
- Kaunis tontti jossa paljon istutuksia / Vacker tomt med mycket planteringar
- Tontin nimi
- LÖNN
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Vaasan kaupunki 063251111
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki 063251111 https://kartta.vaasa.fi/IMS/Documents/Yleiskaavat/Kokonaisyleiskaava_KHO_4.9.2014.pdf
- Kaavoitustilanne
- Yleiskaava
- Rakennukset
-
- Varasto
Stefan Knuts
040 561 5082stefan.knuts@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.