Tulevat esittelyt
SU 6.4.2025 12:30 - 12:50Tervetuloa esittelyyn. Välkommen på visning.
Esittelijä: Ilomäki Lauri / 0413122067
Nyt myynnissä kiva kaksio kivenheiton päässä keskustasta.
Keittiö on oma tilansa, jossa tyylikäs valkoinen kalustus ja runsas säilytystila tarjoavat mukavat työskentelypuitteet kotikokille. Kodin olohuone on ihanan avara ja suuren ikkunapinta-alan ansiosta valoisa tila, jonka sisustaa helposti omannäköiseksi. Valo kulkeekin upeasti tämän läpitalonhuoneiston halki. Vaaleat luonnolliset sävyt korostavat tätä valoisuutta entisestään. Ilmava linja jatkuu myös makuuhuoneessa, joka mahdollistaa myös työpisteen sijoittelun.
Kylpyhuone on siisti ja mukavan tilava, joten pesukoneellekin on oma paikkansa. Kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke, jolta avautuu näkymät rauhalliselle sisäpihalle.
Omalla tontilla seisova taloyhtiö on hyvin hoidettu, remontteja tehty säännöllisesti ja lämmityksenä huoleton kaukolämpö. Yhtiö tarjoaa asukkaille monipuoliset yhteiset tilat, joihin lukeutuvat muun muassa saunaosasto sekä jokaiselle huoneistolle on oma huoneistokohtainen varastotila.
Ihanteellinen sijainti, vain vajaan vartin kävelymatkan päässä ydinkeskustasta.
Keskustan läheisyydestä huolimatta Vöyrinkaupungin alue on varsin rauhallista ja idyllistä asuinaluetta. Meren välitön läheisyys kutsuu liikkumaan ja lähistöltä lähteekin kaunis rantaraitti puistoineen. Monipuoliset palvelut; Kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kaikki kävelymatkan päässä.
Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!
Lauri Ilomäki | 041 312 2067 | lauri.ilomaki@kotijoukkue.fi
Nu till försäljning: Trevlig tvåa ett stenkast från centrum
Köket är ett eget utrymme med stilrena vita skåp och gott om förvaringsutrymme, vilket skapar en praktisk arbetsmiljö för hemmakocken. Vardagsrummet är härligt rymligt och tack vare de stora fönsterpartierna är det ett ljust utrymme som är lätt att inreda efter egen smak. Ljuset flödar genom hela denna genomgångslägenhet, och de ljusa, naturliga tonerna förstärker känslan av rymd ytterligare. Den luftiga linjen fortsätter även i sovrummet, där det finns gott om plats för en arbetsstation.
Badrummet är fräscht och rymligt, med en egen plats för tvättmaskin. Helheten fulländas av en inglasad balkong med utsikt över en lugn innergård.
Bostadsbolaget, som står på egen tomt, är välskött med regelbundet genomförda renoveringar och bekväm fjärrvärme som uppvärmning. För de boende finns mångsidiga gemensamma utrymmen, inklusive en bastuavdelning, och varje lägenhet har sitt eget förråd.
Läget är idealiskt – endast en knapp kvarts promenad från centrum. Trots närheten till stadskärnan är området Vöråstan en lugn och idyllisk stadsdel. Den omedelbara närheten till havet inbjuder till utomhusaktiviteter, och en vacker strandpromenad med parker finns bara ett stenkast bort. Serviceutbudet är mångsidigt; butiker, skolor och daghem finns alla inom gångavstånd.
Välkommen på visning, eller boka en egen visningstid när det passar dig!
Lauri Ilomäki | 041 312 2067 | lauri.ilomaki@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21297560
- Sijainti
-
Vaasa, Vöyrinkaupunki.
Laivakatu 1, 65100 Vaasa - Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 2h+k+kph
- Huoneita
- 2
- Asuintilojen pinta-ala
- 57 m2
- Kokonaispinta-ala
- 57 m2
- Kerrokset
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
-
125 000 €
(myyntihinta 96 238,16 € + velkaosuus 28 761,84 €) - Myyntihinta
- 96 238,16 €
- Velkaosuus
- 28 761,84 €
- Neliöhinta
- 2 192,98 € / m2
- Yhtiövastike
-
500,90 € / kk
(Hoitovastike 225,15 € + Rahoitusvastike 270,75 €) - Vesimaksu
- 20 €, € / kk
- Lisätiedot maksuista
- Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1.5%. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Sauna
- Ei saunaa
- Parveke
- Asunnossa on parveke
- Parvekkeen kuvaus
-
- Parveketyyppi:
- lasitettu
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- betoni
- Keittiön kuvaus
-
- Valoisa keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesikupu
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Tyylikäs ja käytännöllinen kylpyhuone, jossa on tilaa pesukoneelle ja muullekin.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
- Olohuoneen kuvaus
-
- Avara ja valoisa olohuone, josta on sujuva kulku parvekkeelle ja makuuhuoneeseen.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Tilava makuuhuone, jonka yhteydessä käytännöllinen säilytyskomero.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- lasikuitutapetti
- Kattotyyppi
- Harjakatto, Tasakatto.
- Kattomateriaalin kuvaus
- Peltikate.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Skeppsgatan 1 - Asunto Oy Laivakatu 1
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Aura Thomas 0102286266, thomas.aura@retta.fi.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, talopesula, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Muuta taloyhtiöstä
-
- Muuta:
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu talous- ja säilytyskellari. Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat liiketilat 4 kpl (130 m²), 3 kpl autotalleja (yhteensä 42 m²), työhuone (42 m²), varasto (12 m²), pesutupa, sauna, pyörävarastot ja B-rapussa sijaitseva huoneisto numero 17.
- Tehdyt remontit
- Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2009 Porraskäytävien maalaus 2011 LV-suunnitelman tilaus 2011 Tuuletusparvekkeiden (9kpl) kunnostus ja maalaus 2012 Liiketilan korjaus 2013 Lumiesteiden rakennus ja liiketilojen takaovien uusiminen 2013Lämmönvaihdin uusittu 2014Viemäreiden pinnoitus 2017 Ikkuna ja parvekeovet uusittu 2022 Käyttöveden linjasaneeraus, huoneistokohtaiset vesimittarit, sähkön pääkeskus, mittarikeskukset ja huoneistokohtaiset keskukset uusittu, sähkövedot mittarilta asuntoon, huoneistokohtaiset sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet, yleisten tilojen valaistus liiketunnistimilla toimivat led-valaisimet. Porrashuoneet maalattu, lattiat uusittu, asuntojen ovilehdet puhdistettu, ovilistat uusittu ja karmivälit kitattu palokittimassalla. Saunaosasto ja pesutupa uusittu, kuivaus- ja mankelihuoneen seinät maalattu. Talojen välisen pihan kallistuksia korjattu ja yläpihan asvalttia uusittu. C-talon puoleisen seinustan maanpinnan kallistukset korjattu ja sokkelin pinta korjattu ja maalattu. Julkisivun asbesti- ja peltilevyt puhdistettu ja maalattu. Rännit massattu. 2022 Jätepiste uusittu ja jätekatos otettu käyttöön 2022C-ta lon IV-kone uusittu ja kanavat nuohottu 2023 Liiketilojen ikkunat ja julkisivulevyt uusittu 2023 Rännit ja syöksytorvet uusittu 2023 Lukosto uusittu
- Tulevat remontit
- -A-B -talon IV-koneiden uusiminen ja kanavien nuohous -Ulkopuolisten viemäri- ja salaojaputkien uusiminen - -C-talon asuntojen korvausilman lisääminen venttiileillä.
- Energialuokka
- G2018
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki 06-3251111
Muut lisätiedot
- Auton säilytys
- Kaikki autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa, jonotuslista käytössä.
Lauri Ilomäki
0413122067lauri.ilomaki@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.