Perustiedot

Kohdenumero

21829759

Sijainti

Hämeenlinna, Keskusta
Palokunnankatu 7, 13100 Hämeenlinna

Tyyppi

Kerrostalo

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

1H+KK

Huoneita

1

Asuintilojen pinta-ala

31 m²

Kokonaispinta-ala

31 m²

Kerrokset

6 / 6

Rakennusvuosi

1974

Käyttöönottovuosi

1974

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

89 000 €

Myyntihinta

89 000 €

Neliöhinta

2 870,97 € / m²

Yhtiövastike

170,50 € / kk
(Hoitovastike 170,50 €)

Autopaikkamaksu

32 € / kk

Saunamaksu

16 € / kk

Lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä sauna

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit:

muu

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit:

vinyyli

Seinämateriaalit:

maalattu

Työtaso:

laminaatti

Liesi:

liesitaso

Jääkaappi ja pakastin:

jääkaappi/pakastin

Varusteet:

liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit:

laatta

Seinämateriaalit:

kaakeli

Varusteet:

suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit:

vinyyli

Seinämateriaalit:

maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Salakkaranta

Isännöitsijän yhteystiedot

Niina Vainio 03 6120360 toimisto@autiotalotisannointi.fi Autiotalot Isännöinti Oy Kasarmikatu 3, 13100 Hämeenlinna

Taloyhtiöön kuuluu

Sauna, talopesula, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot

Muuta taloyhtiöstä

Muuta:

Kerhotila

Kuntotutkimukset:

Putket 2003. Viemärit 2014. Kiinteistökatsastus 2015. Julkisivut ja salaojat 2020. Kiinteistön peruskuntoarvio 2022. Märkätilojen kartoitus 2022. Viemäreiden kuntotutkimus 2023. Jätevesiviemäreiden puhdistus ja kuvausraportti 2024.

Tehdyt remontit

- julkisivut ja lisälämmöneristys v.1993. - pihaa v.1994. - patteriverkoston perussäätö v.1995. - väestönsuojat v.1996. - lukosto ja lämmön perussäätö v.1998. - autohallin painauma korjattu v.1999. - antennijärjestelmän tähtiverkko, ovisummereiden uusinta v.2000. - käyttöveden lämmönsiirrin uusittuj, vesijohdot uusittu (komposiitti), muoviviemäreiden turkimus, savunpoistoikkunat, vesikaton uusinta (talot A,B,C) V.2005. - C-saunaosasto saneerattu v.2006. - F-saunaosasto ja G-saunaosasto saneerattu v.2007. - kellarikäytävien lattiat/seinät, pyöräsuojien lattiat/seinät maalattu, mankelihuoneen seinät maalattu, kylmiöiden lattiat malattu, hissien uusinta, kylmiön laitteiden uusinta (paitsi B lauhduttimet) v.2008. - porraskäytävien ala-aulat remontoitu, ikkunat ja parvekeovet uusittu v.2009. - parvekkeiden tarkastus, nosto-oven uusinta ja kameravalvonta v.2010. - 5kpl parvekkeiden korjaus, piha-alueen betoniaita ja telineet maalattu, portti A v.2011. - lämmönsiirtimen säätö v.2012. - vesikaton matalan osuuden uusinta (vesikatto Kela), ilmanvaihtojärjestelmän uusinta (Kela) v.2013. - julkisivusaumaukset, muoviviemäreiden tutkimus v.2014. - autotallien ovien tarkastus, ulko-ovet (puu) maalaus ja 2kpl uusittu, porraskäytävien ulko-ovet, sisäänkäynnit uusittu, ulko-ovet (myymälä) myös Kelan sivuovi uusittu, ikkunoiden takuukorjauksia, jätekatos, autohallin sisäänkäynti, lumiesteet (vesikatto A-B-C), savunpoistoikkunat, vesikaton uusinta, lumiesteet (vesikatti F-G-H), muoviviemäreiden tutkimus, valurautaiset pohjaviemärit uusittu, Kelan osuus pinnoitettu, pääulko-ovien automaattiavausjärjestelmä, julkisivusaumaukset, muoviviemäreiden tutkimus v.2015. - autohallin salaojat tutkittu, julkisivun kuntotutkimus, salaojatutkimus, asuntojen poistoilmalämmöntalteenoton ja autohallin ilmanvaihdon teknisesti taloudellinen kannattavuusselvitys v.2016. - kaukolämmön lämmönsiirrin uusittu, poistoilman lämmöntalteenotto asennettu (asuintalot), salaojien korjausselvitys, autohallin ilmanvaihdon uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, sadevesiviemäreiden kuntotutkimus v.2017. - pihakannen A-B reunaa korjattu, autohallin iv-tornien poisto, salaojien huuhtelu v.2018. - autotallien edustojen asfalttikorjaukset, vesikaton remontointi (vesikatto Kela), kylmiöiden lattiakaivot, konetilat uusittu, iLOQ-lukitusjärjestelmä, huoltokirja (Vahanen Oy) v.2019. - pihavalaistuksen uusinta v.2020. - pihan perusmuurien kunnostus- ja maalaustyöt, vaihe 1 v.2021. - märkätilojen kartoitus (huoneistojen kylpyhuoneet/saunat, taloyhtiön saunaosastot ja pyykinpesutilat), kiinteistön peruskuntoarvio, pihan perusmuurin kunnostus- ja maalaustyöt vaihe 2 v.2022. - entisten kylmätilojen pintaremontit, C,H ja F saunaosastojen silikonisaumojen uusinta, autohallin kynnyksen korjaus, viemäreiden (sis.sadevesi, jätevesi, salaojat, harmaat vedet) ja viemäri- ja vesi- ja sprinkleriliittymien kuntotutkimus v.2023. - jätevesiviemäreiden puhdistus ja kuvaus v.2024.

Tulevat remontit

Hallituksen laatimassa KPTS:ssä mahdollisia taloyhtiön korjauksia seuraavan viiden vuoden aikana: - sisäpihan viheralueen siistiminen v.2024. - viemäreiden (sis.sadevedet, jätevesi, salaojat, harmaat vedet) ja viemäri- vesi- ja sprinkleriliittymien saneerauksen hankesuunnitelma v.2025. - lämminvesiverkoston tasapainoitus, linjasäätö- patteriventtiilien uusinta v.2024. - julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus v.2025. - teknisen käyttöikänsä päässä olevien märkätilojen saneeraus v.2025 ja v.2026. - ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset) v.2025. - viemäreiden (sis.sadevedet, jätevesi, salaojat, harmaat vedet) ja viemäri- vesi- ja sprinkleriliittymien saneeraus v.2025. - sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus v.2025. - palovaroittimien uusinta v.2025. - teknisten tilojen kunnostustyöt tarpeen mukaan v.2026. - autohallin sähkösaneeraus v.2026. - huoneistojen sähkösaneeraus v.2026. - jätekatoksen ja pihavarusteiden huoltomaalaukset v.2028. - kuntoarvion päivittäminen v.2028.

Energialuokka

D2018

Tontin koko

5520 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Hämeenlinnan kaupunki