Puutalokodeilla on jokaisella uniikki valloittava sydän, joka tuntuu jo pihaan astuessa. Tässä vuonna 1905 valmistuneessa puutalossa on juuri sitä parhaimmillaan.
Perinteikkäät rakennustavat ja oivaltavat nykyaikaiset ratkaisut yhdistyvät toimivaksi tunnelmalliseksi kokonaisuudeksi. Poikkeavan asunnosta tekee myös sen koko ja huonejako. Koti on aikoinaan yhdistetty kahdesta pienemmästä asunnosta yhdeksi asunnoksi, mahdollistaen ison perheen neliöt yhteen kerrokseen. Tämä valoisa, uniikki ja avara koti tarjoaakin tilaa ja tunnelmaa, yhdistäen modernit mukavuudet historiallisen rakennuksen ainutlaatuiseen charmikkuuteen.
Asunto kutsuu sisään suurella sydämellä –saunaosasto kodin keskiössä luo täydellisen pakopaikan arjen kiireiltä, kun taas kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Keittiö on jokaisen kotikokin unelma, varustettuna laadukkailla kodinkoneilla ja perinteisellä puuhellalla, joka tuo lämpöä ja nostalgiaa ruoanlaittohetkiin. Suuri olohuone keittiön yhteydessä kutsuu koko perheen yhteen viettämään aikaa ja makuuhuoneiden yhteydessä oleva aulatila on omiaan, vaikka perheen toiseksi olohuoneeksi.
Rakennuksen historiallinen henki huokuu jokaisesta nurkasta, aina kakluunista korkeisiin huoneisiin ja alkuperäisiin materiaaleihin. Huolellisesti tehdyt remontit pitävät huolen siitä, että tämä koti säilyttää arvonsa ja viehätyksensä vuosiksi eteenpäin.
Vuonna 1905 valmistunut Asunto Oy Pitkänlahdenkatu 12 on omalla tontilla ja sitä on säännöllisesti huollettu vuosien varrella. Yhtiön sympaattinen pihapiiri kutsuu viihtymään ja asunnon sisääntulon yhteydessä olevalla omalla pienellä patiolla kelpaakin nauttia aamukahvit omassa rauhassa.
Sijainti on mitä mainion, vain muutaman korttelin päässä ydinkeskustasta. Keskustan läheisyydestä huolimatta Vöyrinkaupungin alue on varsin rauhallista ja idyllistä asuinaluetta. Alueen kauniit puutalot ovat 1890-1940 luvulla rakennettuja, joista useammat ovat nykyisin suojelukohteita. Meren välitön läheisyys kutsuu liikkumaan ja lähistöltä lähteekin kaunis rantaraitti puistoineen. Monipuoliset palvelut; Kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kaikki kävelymatkan päässä.
Tämä koti täytyy tuntea ja nähdä paikan päällä. Tervetuloa ihastumaan!
Markus Haldin | 050 556 6730 | markus.haldin@kotijoukkue.fi
Varje trähus har sin egen unika, förtrollande själ som märks redan när man stiger in på gården. Detta trähus, som är byggt år 1905, är ett utmärkt exempel på det bästa som ett sådant hus kan erbjuda.
Traditionella byggmetoder och genomtänkta moderna lösningar kombineras till en fungerande, stämningsfull helhet. Lägenhetens storlek och rumsfördelning gör den också speciell. Hemmet har en gång i tiden slagits ihop från två mindre lägenheter till en, vilket gör det möjligt för en stor familj att få gott om utrymme på en våning. Detta ljusa, unika och rymliga hem erbjuder både utrymme och atmosfär, och förenar moderna bekvämligheter med den historiska byggnadens unika charm.
Hemmet välkomnar med ett stort hjärta – i husets mitt finns ett spa-liknande bastuområde, den perfekta flykten från vardagens stress, medan de tre sovrummen erbjuder en lugn plats för vila. Köket är varje hemmakocks dröm, utrustat med högkvalitativa vitvaror och en traditionell vedspis som ger både värme och nostalgi till matlagningsstunderna. Det stora vardagsrummet, som är sammanlänkat med köket, bjuder in hela familjen att umgås, och den angränsande hallen vid sovrummen fungerar perfekt som ett andra vardagsrum för familjen.
Byggnadens historiska själ känns i varje vrå, från kakelugnarna till de höga rummen och de ursprungliga materialen. Omsorgsfullt genomförda renoveringar har säkerställt att detta hem behåller sitt värde och sin charm för många år framöver.
Bostadsbolaget Pitkänlahdenkatu 12, som är byggd år 1905, ligger på egen tomt och har underhållits regelbundet under åren. Bostadsbolaget charmiga gård inbjuder till trivsel, och den lilla privata uteplatsen vid bostadens ingång är perfekt för att njuta av morgonkaffet i lugn och ro.
Läget är utmärkt, bara några kvarter från stadskärnan. Trots närheten till centrum är området Vöråstan ett lugnt och idylliskt bostadsområde. De vackra trähusen i området är byggda mellan 1890 och 1940, och många av dem är idag skyddade byggnader. Närheten till havet bjuder in till friluftsliv, och en vacker strandpromenad med parker finns i närheten. Ett brett utbud av tjänster – affärer, skolor och daghem – finns alla inom gångavstånd.
Detta hem måste upplevas på plats. Välkommen att förälska dig!
Markus Haldin | 050 556 6730 | markus.haldin@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20809732
- Sijainti
-
Vaasa, Vöyrinkaupunki
Pitkänlahdenkatu 12, 65100 Vaasa - Tyyppi
- Puutalo-osake
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 4h + k + s + kph
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 124 m2
- Kokonaispinta-ala
- 124 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Asunnon pinta-ala koostuu kahdesta huoneistosta, jotka on liitetty yhteen.
- Kerrokset
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1905
- Käyttöönottovuosi
- 1905
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 209 000 €
- Neliöhinta
- 1 685,48 € / m2
- Yhtiövastike
-
433,20 € / kk
(Hoitovastike 433,20 €) - Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Lisätiedot maksuista
- Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5%. Huoneistotietojärjestelmään siirtymisen vaikutuksista: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Tulisija
- Takka
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Sähkö
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu
- Keittiön kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- lauta
- Seinämateriaalit:
- maalattu, muu
- Työtaso:
- puu
- Liesi:
- sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- lauta
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- vinyyli
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pitkänlahdenkatu 12
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Retta isännöinti / Susan Hankilanoja 010 228 2484
- Tehdyt remontit
- 2003 päävesijohtoputket 2004 sadevesijärjestelmä 2005 molempien asuinrakennusten maalaus, julkisivuremontti/länsi-eteläseinät, lisäeristys. 2012 lahovaurioiden korjaus 2013 kellarin vesiputkien eristys 2014 pystyviemäri uusittu 2017 molempien asuintalojen peltikattojen uusiminen 2019 lukosto ja uudet avaimet 2022 Vintin ulko-ovien uusiminen 2023 Ulko-ovi uusittu
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys välittäjällä.
- Energialuokka
- G2013
- Tontin koko
- 1833,6 m2
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki 06-325 1111.
Muut lisätiedot
- Auton säilytys
- Yhtiössä autopaikkoja 8kpl.
Markus Haldin
050 556 6730markus.haldin@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.