Tulevat esittelyt
SU 6.4.2025 13:00 - 13:20Tervetuloa esittelyyn. Välkommen på visning.
Esittelijä: Haldin Markus / 050 556 6730
Tilavaa 80-luvun arkkitehtuuria Teeriniemellä.
Jos haaveenasi on yhdessä tasossa oleva omakotitalo, tule tutustumaan tähän tunnelmalliseen kotiin!
Pohja onkin erittäin mielenkiintoinen, mutta hienosti toimiva. Kodin kiistaton sydän on talon syleilyyn jäävä tilava olohuone-ruokailutila-keittiö yhdistelmä, joka kokoaa yhteen perheen ja ystävät viettämään rauhallisia koti-iltoja. Tilan keskiössä sijaitsee takka- leivinuuniyhdistelmä, jossa yhdistyy taloudellinen kodin lämmittäjä, tunnelmanluoja ja ruoanvalmistaja.
Keittiöstä avautuu suojaisa piha ja reilunkokoinen katettu/lasitettu terassi, jonka suojissa terassikausi jatkuu pitkälle syksyyn. Tämän lisäksi kodissa on kaksi (kolme) makuuhuonetta, erillinen WC sekä saunaosasto, josta oma kulkunsa kodinhoitohuoneen kautta takapihan avoterassille.
Toimivat huoneratkaisut ja kekseliäät oivallukset tilankäytön suhteen tarjoavat asumisen laatua isommallekin perheelle. Talossa on helppo toteuttaa kotipainotteista arkea, sillä mahdollisuudet etätyöskentelyyn, harrastuksiin sekä yksin- ja yhdessäoloon ovat huomioitu erinomaisesti.
Lämmin autotalli ja reilun kokoinen varasto tuovat arvokasta säilytystilaa ja tilaa harrastaa. Talo lämpenee huolettomasti kaukolämmöllä ja lämmön jako tapahtuu lämpimän ilman avulla. Lämmitetty ilma tuodaan huoneisiin ilmakanavia pitkin lattiassa olevien ritilöiden kautta.
Vuonna 1982 valmistunutta taloa on huollettu 2000-luvun aikana, viimeisimpänä autokatos, ja kuistin rakentaminen sekä terassin lasitus 2009. Vielä on kuitenkin paljon tehtävää, joten remonttitaitoiselle tässä ainutlaatuinen tilaisuus toteuttaa unelmiensa kodin.
Suojaisa vuokratontti rauhallisen kadun varrella. Hyvin hoidettu kaunis pihapiiri soveltuu hyvin lapsille ja puuhaa riittää myös aikuisille. Tässä pihapiirissä hyvä puoli on se, että puutarhatöihin ei uppoa arvokasta aikaa tuntitolkulla, tontti on juuri sopivan kompakti 673m2.
Asuinalueena Teeriniemi on todella turvallinen ja lapsiystävällinen. Päivittäispalvelut löytyvät lyhyen matkan päästä, ja lasten päiväkoti/koulumatka taittuu nopeasti pyöräteitse.
Pienillä uudistuksilla saat tästä perheellesi kodin pitkäksi aikaa!
Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!
Markus Haldin | 050 556 6730 | markus.haldin@kotijoukkue.fi
Rymlig 80-talsarkitektur i Orrnäs.
Drömmer du om ett enplanshus? Kom och upptäck detta stämningsfulla hem!
Planlösningen är både intressant och välfungerande. Husets hjärta är utan tvekan den rymliga helheten av vardagsrum, matplats och kök, som inbjuder familj och vänner att samlas för lugna hemmakvällar. Mittpunkten i rummet är den kombinerade spis- och bakugnen – en ekonomisk värmekälla, stämningshöjare ochpraktisk matlagningsplats i ett.
Från köket öppnas en skyddad gård och en rymlig täckt/inglasad terrass, där utesäsongen kan förlängas långt in på hösten. Dessutom har huset två (tre) sovrum, en separat toalett och en bastuavdelning med egen utgång via grovköket till den öppna terrassen på bakgården.
Funktionella rumslösningar och smart utnyttjande av utrymme skapar boendekvalitet även för en större familj. Här kan du enkelt leva ett hemtrevligt liv, med utmärkta möjligheter för distansarbete, fritidsaktiviteter samt både gemenskap och egen tid.
Ett varmt garage och ett rejält förråd erbjuder värdefullt förvaringsutrymme och plats för hobbyer. Huset värms bekymmersfritt upp med fjärrvärme, och värmen distribueras genom varmluft som förs in i rummen via luftkanaler och golvgaller.
Det 1982 byggda huset har underhållits genom åren, senast med byggnation av biltak och veranda samt inglasning av terrassen 2009. Det finns dock fortfarande mycket att göra, så för den händiga är detta en unik möjlighet att skapa sitt drömhem.
Den skyddade arrendetomten ligger vid en lugn gata. Den välskötta gården passar perfekt för barn och erbjuder även sysslor för vuxna. Det fina med denna tomt är att trädgårdsarbetet inte tar upp all din fritid – med sina 673 m² är den precis lagom stor.
Orrnäs är ett tryggt och barnvänligt bostadsområde. Dagliga tjänster finns inom kort avstånd, och barnens väg till dagis och skola går snabbt längs cykelvägar.
Med små uppdateringar kan detta bli ett hem för din familj i många år framöver!
Välkommen på visning, eller boka en privat visning när det passar dig!
Markus Haldin | 050 556 6730 | markus.haldin@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20696183
- Sijainti
-
Vaasa, Teeriniemi
Puukiipijäntie 3, 65320 Vaasa - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 3 - 4 h+ k + s + ak + at
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 105 m2
- Kokonaispinta-ala
- 105 m2
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Vapautuminen
- Muu ehto, 1-3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Kiinteistövero
- 294,60 €
- Lisätiedot maksuista
- Kiinteistövero vuodelta 2024.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tulisija
- Takka
- Tehdyt remontit
- Autokatos ja ja kuistin rakentaminen sekä terassin lasitus 2009. Talossa on tehty paljon muitakin remontteja vuosien varrella. Tarkempaa ajankohtaa niistä ei ole tiedossa.
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Siirtyvät liittymät
- Kaikki siirtokelpoiset
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu, tiili
- Keittiön kuvaus
-
- Keittiön yhteydessä varaava takka. Keittiöstä myös kulku suoraan takapihan terassille sekä kylpyhuoneeseen.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, muu, lasikuitutapetti
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Kylpyhuoneesta kulku takapihan terassille
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
- WC-tilojen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- peilikaappi
- Saunan kuvaus
-
- Tunnelmallinen sauna
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puolipaneeli
- Sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä
- Olohuoneen kuvaus
-
- Tilava ja valoisa olohuone
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Hyvän kokoiset makuuhuoneet.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- lasikuitutapetti
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Vaasan kaupunki
- Vuokrasopimus päättyy
- 30.10.2038
- Tontin vuokra
- 387,90 € / vuosi
- Kiinteistötunnus
- 905-24-96-4-L1
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin pinta-ala
- 673 m2
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Jäljellä oleva rakennusoikeus ( = kaavayksikön rakennusoikeus + lisärakennusoikeus + lisärakennus - valmiit rakennukset ja myönnetyt luvat yhteensä ), k-m2 = 222,09 + 0,0 - 140,0 = 82,1
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki 06 325 1111
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Rakennukset
-
- Puuliiteri
Markus Haldin
050 556 6730markus.haldin@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.