Tulevat esittelyt
SU 6.4.2025 12:00 - 12:30Tervetuloa/Välkommen
Esittelijä: Mantila Pauli / 0400 866 723
Nyt myynnissä vuonna 2023 valmistunut koti, joka todella ihastuttaa valoisuudellaan, skandinaavisella ilmeellään ja kauneudellaan. Joskus vain yksinkertainen eleettömyys on enemmän.
Kodin musta ulkokuori sulautuu kauniisti ympäröivään asuinalueeseen ja sen minimalistinen arkkitehtuuri luo vaikuttavan tunnelman. Sisätilat jatkavat samaa tyylikästä linjaa, jonka korkeat ja avarat tilat sekä suuret ikkunapinnat tekevät tästä kodista näyttävän, valoisan sekä raikkaan.
Kodissa on eleettömän kaunis ja saarekkeellinen keittiö. Sävyinä keittiössä on mustaa ja vaaleaa puuta ja ripauksen ylellisyyttä tuo upea välitilan rimoitus. Ison saarekkeen pöytäliesituuletin mahdollistaa samanaikaisesti ruuan valmistuessa näköyhteyden pitämisen olohuoneeseen ja samalla antaa myös mahdollisuuden seurusteluun vieraiden kanssa kokkailun ohessa. Aamiaiskaappi ja pyrolyysi-toiminnolla varustettu uuni tuo arkeen omaa luxusta.
Ja miten ihanan kutsuva olohuone! Luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista, joista on kaunis ja rauhallinen näkymä terassille ja takapihalle. Oleskelutiloissa on upea, ylös saakka oleva huonekorkeus, joka korostaa valoisuutta entisestään. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavatkin täydellisen kokonaisuuden perheen ja ystävien yhteisiin hetkiin.
Kodissa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava walk-in-closet, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja pitää arjen järjestyksessä.
Kodinhoitotilat tarjoavat hienot puitteet niin pyykkihuollolle kuin muulle kodinhoidolle. Lisäksi tila toimii erinomaisesti esimerkiksi koiraperheelle, sillä tilasta on oma käynti aidatulle piha-alueelle. Kylpy- ja saunaosasto noudattaa kodin kaunista värimaailmaa ja suuret laatat seinillä tuovat tilaan ylellistä spa-tunnelmaa. Arjen sujuvuutta palvelee kaksi suihkua ja erillisen wc:n lisäksi kylpyhuoneen yhteydessä on kodin toinen wc.
Yksi talon tärkeimmistä seikoista on sen edulliset asuinkustannukset. Talo lämpenee (ja viilenee) energiatehokkaalla poistoilmalämpöpumpulla ja lämmitystä tukemassa on varaava takka ja aurinkopaneelijärjestelmä, jotka tarjoavat mahdollisuuden säästää lisää energiankulutuksessa!
Erillisestä talousrakennuksesta löytyy yhden auton autotalli työskentelynurkkauksella, varastotilaa sekä autokatos. Piha-alueella on useampi terassialue, mihin voit vaivatta sijoittaa ruokailuryhmän, grillin ja aurinkotuolit mieluisille paikoille ja nauttia kesäpäivistä.
940m vuokratontti on suunniteltu helpoksi hoidettavaksi, jolloin sinulle jää enemmän aikaa nauttimiseen. Pihalla onkin runsaasti valmiita istutusalueita ja tilaa riittää vielä omienkin puutarhaunelmien toteuttamiseen. Tontilta on suora polkuyhteys lintutornille sekä upeat ulkoilumaastot, jotka tekevät tästä unelmakohteen niin luonnonystäville kuin koiranomistajille.
Lisäksi A-energialuokan ansiosta vuokratontin vuokrasta saa 50 % alennuksen vuoteen 2029 saakka!
Ryövärinkarintie sijoittuu kaupungin uudelle asuinalueelle Vanhaansatamaan, joka sijoittuu omaan rauhaan, mutta kuitenkin lähelle palveluja; Prisman hypermarket palvelee vain alle 2km päässä ja kaupungin keskustaankin ajaa nopeasti moottoritietä pitkin.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi
Nu till salu – 2023 byggt hem som verkligen imponerar med sin ljushet, skandinaviska stil och skönhet. Ibland är enkelhet bara mer.
Husets svarta fasad smälter vackert in i det omgivande bostadsområdet, och dess minimalistiska arkitektur skapar en imponerande atmosfär. Interiören följer samma eleganta linje, där de höga och öppna utrymmena samt de stora fönstren gör detta hem stilfullt, ljust och fräscht.
Hemmet har ett stilrent kök med en vacker köksö. Färgsättningen kombinerar svart och ljus trä, och den eleganta ribbväggen i stänkskyddet tillför en touch av lyx. Den stora köksön har en bänkfläkt, vilket gör att du kan bibehålla ögonkontakten med vardagsrummet samtidigt som du lagar mat – perfekt för att umgås med gäster under matlagningen.
Och vilket inbjudande vardagsrum! Naturljuset strömmar in genom de stora fönstren, som vetter mot den lugna terrassen och bakgården. Sällskapsutrymmena har en imponerande takhöjd, vilket förstärker ljusinsläppet ytterligare. Köket, matsalen och vardagsrummet bildar en harmonisk helhet för gemenskap med familj och vänner.
Bostaden har två rymliga sovrum, där master bedroom har en generös walk-in-closet som erbjuder gott om förvaringsutrymme och håller vardagen organiserad.
Klädvårdsrummet är välplanerad och erbjuder utmärkta förutsättningar för både klädvård och annan hushållshantering. Dessutom fungerar utrymmet perfekt för hundägare, eftersom det har en egen utgång till den inhägnade gården. Badrummet och bastuavdelningen följer hemmets eleganta färgskala, och de stora kaklade väggarna ger en lyxig spa-känsla. För extra komfort finns två duschar, och utöver den separata toaletten finns även en andra toalett i anslutning till badrummet.
En av husets viktigaste fördelar är dess låga boendekostnader. Uppvärmning (och kylning) sker med en energieffektiv frånluftsvärmepump, och för att ytterligare sänka energiförbrukningen finns en värmelagrande spis och ett solpanelsystem.
Den separata ekonomibyggnaden rymmer ett garage för en bil, förrådsutrymme och en biltaksplats. På tomten finns flera terrassområden, där du smidigt kan placera matgrupp, grill och solstolar för att njuta av sommardagarna.
Den 940 m² stora arrendetomten är planerad för enkel skötsel, så att du får mer tid för att njuta av livet. Tomten har färdiga planteringsytor, men också plats för egna trädgårdsdrömmar. Här finns en direkt stig till fågeltornet och fantastiska naturområden – ett drömboende för både naturälskare och hundägare.
Dessutom ger husets A-energiklass en 50 % hyresrabatt på tomten fram till 2029!
Rövarskärsvägen ligger i det nya bostadsområdet i Gamla Hamnen – en lugn och naturnära plats, men ändå nära service. Prismas hypermarket ligger mindre än 2 km bort, och motorvägen tar dig snabbt in till centrum.
Kontakta oss för att boka din egen visning!
Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20274531
- Sijainti
-
Vaasa, Vanha Satama
Ryövärinkarintie 16, 65380 Vaasa - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 3h+k+s+kph+khh+vh+at+ak
- Huoneita
- 3
- Asuintilojen pinta-ala
- 103 m2
- Kokonaispinta-ala
- 103 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Talon kerrosala 117m2, talousrakennuksen kerrosala 39m2.
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Vapautuminen
- Muu ehto, 1-3 kuukautta kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 329 000 €
- Kiinteistövero
- 734,17 €
- Lisätiedot maksuista
- Varainsiirtovero 3%. Sähköisten panttikirjojen siirtokustannuksista vastaa ostaja. Kiinteistövero vuodelta 2024.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tilojen kuvaus
- Koko talon levyinen terassi-alue ja eteisessä laattalattia.
- Tulisija
- Takka
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Poistoilmalämpöpumppu, puu, Aurinkosähkö
- Hyvä
- Energialuokka
- A2018
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Siirtyvät liittymät
- Kaikki siirtymäkelpoiset
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu, elementti
- Keittiön kuvaus
-
- Upea ja monipuolinen keittiö aamiaiskaapilla ja monitoimisaarekkeella.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- induktio
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi, pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Tilava kylpyhuone kahdella suihkulla ja kylpyamme-varauksella.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- lattialämmitys, wc-istuin, suihku
- WC-tilojen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Varusteet:
- lattialämmitys, bidee-suihku
- Saunan kuvaus
-
- Tunnelmallinen ja siisti sauna.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Iso kodinhoitohuone pöytätasolla, pesukoliitännällä ja laattalattialla. Erillinen kulku ulos ja tila myös erilliselle jääkaappipakastimelle.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
- Olohuoneen kuvaus
-
- Laadukas laminaattilattia, korkea katto ja isot ikkunat oman pihan suuntaan metsämaisemilla.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Kaksi isoa makuuhuonetta, joista toisessa todella tilava avoin vaatehuone.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti, lukkopontti.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2073
- Tontin vuokra
- 783,51 € / vuosi
- Kiinteistötunnus
- 90503700180007
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin pinta-ala
- 940 m2
- Lisätietoja tontista
- Tontin perusvuokra on 1 567,02 €. Tontilla on vuokralennus 50 % vuosina 2024 – 2029 eli 5 vuotta A-energialuokan ansiosta.
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta jäljellä 164m2.
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Rakennukset
-
- Talousrakennus, varasto
Tuomas Wainio
050 361 6604tuomas.wainio@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.