Tiilitehtaankatu 30 Myytävänä Kerrostalo Kolmio

65100 Vaasa
169 000€
21881960

Julkisivu

Pohjakuva

Kaikki kuvat (18 kpl)

Tulevat esittelyt

SU 6.4.2025 13:00 - 13:20

Tervetuloa/Välkommen

Esittelijä: Mantila Pauli / 0400 866 723

Kaunis, vaaleasävyinen ja saunallinen kolmio rauhallisella sijainnilla keskustan kupeessa!

Asunto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2010, jolloin uusittiin keittiö, parketti, kaapistot, kylpyhuone ja sauna. Remontin ansiosta pinnat ovat edelleen raikkaat, ja asunto on muuttovalmis ilman suurempia toimenpiteitä.

Tilava eteinen ottaa vastaan heti sisäänkäynnissä ja selkeä eteisaula ohjaa kulkua kodin kaikkiin tiloihin. Valoisat avarat tilat läpitalon. Kodin kahteen suuntaan olevat ikkunat antavat runsaasti luonnonvaloa.

Olohuoneessa tilaa riittää erilaisille sisustusratkaisuille ja viihtyvyyden kruunaa aurinkoinen parveke sisäpihan suuntaan. Asunnon keskellä sijaitsee tilava kylpyhuone, jossa on paikka pesukoneelle sekä tietysti oma sauna. Lisäksi erillinen wc eteisessä helpottaa arjen sujuvuutta. Säilytystilaa löytyy sitäkin mukavasti mm. makuuhuoneista ja eteiskäytävästä.

Tämä ensimmäisen kerroksen viihtyisä koti sijaitsee loistavalla paikalla hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Oma tontti ja lämmitysmuotona huoleton kaukolämpö. Täällä asut aivan keskustan palveluiden lähellä, mutta kuitenkin rauhallisessa ympäristössä. Kaupungin palvelut ja huvitukset ovat kävelyetäisyydellä ja pääset nauttimaan kaupungista parhaimmillaan.

Olisiko tässä sinun uusi kotisi?

Tervetuloa esittelyyn! Voit myös sopia oman esittelyaikasi silloin kun sinulle sopii!

Markus Haldin | 050 556 6730 | markus.haldin@kotijoukkue.fi

Vacker, ljus trerummare med bastu – lugnt läge nära centrum!

Denna bostad har genomgått en totalrenovering år 2010, då kök, parkettgolv, skåp, badrum och bastu förnyades. Tack vare renoveringen är ytskikten fortfarande fräscha, och hemmet är inflyttningsklart utan större åtgärder.

Den rymliga hallen välkomnar dig redan vid ingången och leder smidigt vidare till hemmets alla utrymmen. Lägenheten har genomgående ljusa och öppna rum, och fönster i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp under hela dagen.

I vardagsrummet finns gott om plats för olika inredningslösningar, och komforten fulländas av en solig balkong som vetter mot den lugna innergården. Bostadens rymliga badrum, beläget i hemmets mitt, har plats för en tvättmaskin och givetvis en egen bastu. Dessutom finns en separat gästtoalett i hallen, vilket underlättar vardagen. Förvaringsutrymmen saknas inte heller – praktiska garderober finns både i sovrummen och hallen.

Denna trivsamma bostad på första våningen ligger i ett välskött bostadsbolag med egen tomt och bekväm fjärrvärme. Här bor du på ett utmärkt läge nära centrum, men ändå i en lugn omgivning. Stadens service och nöjen finns inom promenadavstånd, så här får du verkligen njuta av stadslivet när det är som bäst!

Är detta ditt nya hem?

Välkommen på visning! Du kan också boka en privat visning vid en tidpunkt som passar dig.

Markus Haldin | 050 556 6730 | markus.haldin@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21881960
Sijainti
Vaasa, Keskusta
Tiilitehtaankatu 30, 65100 Vaasa
Tyyppi
Kerrostalo
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
3h + k + s + lasitettu parveke
Huoneita
3
Asuintilojen pinta-ala
72 m2
Kokonaispinta-ala
72 m2
Kerrokset
1 / 3
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Vapautuminen
Muu ehto, 1-2 kk kaupan teosta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
169 000 €
(myyntihinta 159 628,82 € + velkaosuus 9 371,18 €)
Myyntihinta
159 628,82 €
Velkaosuus
9 371,18 €
Neliöhinta
2 347,22 € / m2
Yhtiövastike
355,86 € / kk
(Hoitovastike 280,80 € + Rahoitusvastike 75,06 €)
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Varainsiirtovero 1,5%. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen, käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi:
lasitettu
Tehdyt remontit
Asunto on kokonaisuudessaan remontoitu 2010. Parketti uusittu, huoneiston kaapit, kylpyhuone, sauna ja keittiö.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Asbestikartoitus
Ei

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit:
betoni
Keittiön kuvaus
Tyylikäs ja käytännöllinen keittiö
Lattiamateriaalit:
parketti
Seinämateriaalit:
maalattu
Työtaso:
laminaatti
Liesi:
induktio
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi/pakastin
Varusteet:
liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava kylpyhuone
Lattiamateriaalit:
muovi
Seinämateriaalit:
kaakeli
Varusteet:
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit:
muovi
Seinämateriaalit:
kaakeli
Varusteet:
peilikaappi
Saunan kuvaus
Tunnelmallinen sauna
Lattiamateriaalit:
muovi
Seinämateriaalit:
puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit:
parketti
Seinämateriaalit:
maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Tilavat makuuhuoneet joissa hyvin säilytystilaa.
Lattiamateriaalit:
parketti
Seinämateriaalit:
maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Tiilitehtaankatu 30 Bostads Ab
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Saarenmäki, Sirkka Saarenmäki, p. 040 533 7770
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat
Autotalleja:
6
Autopistokepaikkoja:
9
Tehdyt remontit
2008 elementtisaumat uusittu; 2008 vesikate uusittu; 2009 lämmönvaihdin uusittu; 2009 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö; 2010 lukosto vaihdettu sento avaimelle; 2013 Porrashuoneet maalattu; 2015 Ikkunoiden uusiminen, ei parvekeikkunoita eikä parvekeovia; 2019 Asuntojen keittiön ja makuuhuoneiden seinien sisäp. korjaus; 2019 Yksiöiden tiiliseinän osuus, parvekeseiniä lukuunottamatta; 2019 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö; 2021 Julkisivusaumausten uusiminen; 2021 Julkisivusaneeraus, rapattu julkisivu.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys tehty.
Energialuokka
F2013
Tontin koko
1158 m2
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki, p. 06 325 1111

Pauli Mantila

0400 866 723
pauli.mantila@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue