Tulevat esittelyt
SU 24.11.2024 12:50 - 13:20Esittelijä: Mähönen Juha / 040 733 9195
Ihanan tilava ja valoisa talo odottaa uutta perhettä tekemään talosta kodin !
2010 rakennettu koti on huikea kokonaisuus kaukolämmöllä varustettuna, tässä on kaikki mitä asumiselta voi odottaa.
Kodissa riittää valoa isojen ikkunoiden ollessa kaikkiin ilmansuuntiin. Upeat kuistit, terassit sekä parvekkeet toimivat auringon kiertokulkua noudatellen ja kutsuu vieraat kesäiltojen viettoon.
Talon suunnittelussa on otettu huomioon kauneuden ja valon lisäksi myös käytännöllisyys. Kahteen tasoon rakennettu koti tarjoaa isommallekin perheelle kaiken mitä tilavaan asumiseen tarvitset.
Sisään astuessa huomio kiinnittyy avaraan yleisilmeeseen. Eteisessä on hyvin säilytystilaa ja käytännöllinen laattalattia. Kodin sydän on hurmaavan avara ja valoisa keittiö, joka yhdistyy ruokailutilan erkkerin kautta olohuoneeseen. Ruokailutilasta kulku ulos isolle aurinkoiselle terassille, joka jatkuu talon toiselle puolelle saakka. Perheen arkea helpottavat käytännönläheiset ratkaisut, kuten tilava kodinhoitohuone, josta on oma uloskäyntinsä sekä kulku kylpyhuoneeseen ja saunaan. Alakerrassa on myös yksi viidestä makuuhuoneesta.
Yläkerrassa sinut vastaanottaa ihastuttava läpitalon kokoinen aulatila, joka tarjoaa monia käyttötarkoituksia. Voit sisustaa sen esim. TV- tai pelihuoneeksi, lasten leikkipaikaksi tai toiseksi olohuoneeksi. Aulasta on käynti parvekkeelle, jossa on mukava viettää aikaa ja nauttia näkymästä yli piha-alueen. Yläkerran kaikki kolme makuuhuonetta ovat erittäin tilavia ja helposti kalustettavissa. Päämakuuhuone sijaitsee erillään muista huoneista ja täältä on lisäksi kulku omalle tilavalle parvekkeelle. Arjen sujuvuutta ajatellen yläkerrassa on myös oma kylpyhuone suihkulla ja kylpyammeela varustettuna.
Päärakennuksen lisäksi on myös oma erillinen autotallirakennus autonpesumahdollisuudella, jonka yhteydessä lämmin varastotila. Piha-alueella lomatunnelmaa tuottaa tunnelmallinen katettu terassi. Tämä keidas täyttää vaativammankin asukkaan toiveet kodin ja kesäpaikan yhdistämisestä!
Oma tontti 1467 m2, jonka pihapiiri on toteutettu ajatuksella niin, että se on mahdollisimman helppohoitoinen ja rajoittuu kauniisti luontoon. Etupiha on käytännöllisesti soralla ja monet ikivihreät kasvit tuovat väriä harmoniseen kokonaisuuteen. Pihassa tilaa riittää useammallekin autolle.
Sijainti rauhallisella Vetokannaksen omakotitaloalueella ja silti lähellä kaikkea: lähikauppa, koulu ja päiväkoti ovat lähellä, ja kaupungin keskustaankin ajaa vain muutamassa minuutissa. Kaupungin läheisyys ja hyvät kulkuyhteydet tekeekin tästä suositun asuinalueen.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi !
_______________________________________________
Härligt rymligt och ljust hus väntar på att få bli hem för en ny familj !
Hemmet är från 2010 och bildar en fin helhet som är utrustad med fjärrvärme. Här finns allt man kan förvänta sig.
Hemmet har stora fönster med burspråk i alla väderstreck, vilket skapar ett härligt ljus. Fantastiska verandor, terrasser och balkonger är placerade enligt solens kretslopp. I anslutning till garaget finns ett förråd.
I hemmets planering har man förutom skönhet och ljus även beaktat praktiska lösningar. Hemmet är byggt i två plan och erbjuder allt som behövs för ett rymligt boende även för en större familj.
När man stiger in i huset fästs uppmärksamheten vid det spatiösa allmänna intrycket. I tamburen finns gott om plats för förvaring samt ett praktiskt klinkergolv. Hemmets hjärta består av ett härligt spatiöst kök som ansluter till vardagsrummet genom ett burspråk med matplats. Från matplatsen finns en utgång till en stor och solig terrass som fortsätter till den andra sidan av huset. Familjens vardag underlättas av praktiska lösningar, såsom ett rymligt grovkök med egen utgång samt passage till badrum och bastu. I nedervåningen finns också ett av de totalt fem sovrummen.
På övervåningen möts man av ett förtjusande allrum som sträcker sig genom hela huset. Utrymmet kan användas på många olika sätt. Du kan inreda utrymmet till exempel som tv- eller spelrum, som lekplats för barnen eller som ett andra vardagsrum. Från allrummet finns en utgång till balkongen där man gärna tillbringar tid och njuter av utsikten över gårdsområdet. Alla tre sovrum på övervåningen är väldigt rymliga och lätta att möblera. På övervåningen finns också ett eget badrum med badkar, vilket underlättar vardagen.
Förutom huvudbyggnaden finns det också en separat garagebyggnad som är utrustad med ett uppvärmt förråd. På gårdsplanen kan du njuta av semestern på en stämningsfull takbelagd terrass och plats även för en större bordsgrupp. Denna oas uppfyller drömmarna om ett kombinerat hem och sommarställe även för den mer krävande invånaren!
Egen tomt på 1467 m2 med en gårdsplan som är väldigt genomtänkt och lätt att sköta. Gårdsplanen gränsar till en vacker natur. Framsidan av gårdsplanen är belagd med praktiskt grus och många växter som är gröna året runt tillför färg i den harmoniska helheten. På gårdsplanen finns plats för flera bilar.
Läge i lugnt egnahemsområde i Dragnäsbäck men på kort avstånd från allt: närbutik, skola och daghem finns i närheten och till stadens centrum kör du på några minuter.
Ta kontakt och kom överens om en egen visning !
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20185656
- Sijainti
-
Vaasa, Vetokannas
Amerikankatu 26, 65230 Vaasa - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 6h+k+khh+s+at+varasto
- Huoneita
- 6
- Asuintilojen pinta-ala
- 166 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 23 m2
- Kokonaispinta-ala
- 189 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Huoneistoala 166m2 ja kokonaisala 189m2. Autotallirakennuksen kokonaisala 113m2.
- Asuinkerrosten määrä
- 2
- Rakennusvuosi
- 2010
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 419 000 €
- Myyntihinta
- 419 000 €
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tilojen kuvaus
- Yläkerrassa iso oleskeluaula.
- Tulisija
- Takka
- Tehdyt remontit
- •Muurin korjaus yläpihalla 2017 •Autotallin katon pesuhallin tuulettimen kohdalta korjaus -18 •Kaukolämmön “säädinmittarit “t allissa uusittu -18 •Tallin välikattoon puhallusvillat -18 •Salaojaputket tallista ja talon kulmalta laitettu -20 •Talon ja tallin maalaus kesä -22 •Kattojen harjaan talliin ja taloon tuuletussäileiköt/luukut -22 •Valokoskettimia vaihdettu vuosien varrella •Katon lamppuja vaihdettu Ledeihin •Ulkovaloja vaihdettu Ledeihin •Ilmanvaihtolaitteisto sisältä vaihdettu -24
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Energialuokka
- C2007
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu
- Keittiön kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- tapetti, muu
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihkuseinä, lattialämmitys, suihku
- WC-tilojen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, muu
- Varusteet:
- lattialämmitys
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kivi, puu
- Sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Varusteet:
- pesuallas, kurapiste, pöytätaso
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- tapetti, muu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Säilytystilojen kuvaus
- Yläkertaan menevien portaiden alla varastotilaa.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Tiilikate
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistötunnus
- 905-20-21-4
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin pinta-ala
- 1467 m2
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Kiinteistöllä kaavamerkintä A ja rakennusoikeus 330 + 90.
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki kaavoitusosasto, 06-3251111
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Rakennukset
-
- Autotallissa 2-3 autolle ja tallin yhteydessä varasto. Tallissa autonpesumahdollisuus.
- Autotalli
Juha Mähönen
040 733 9195juha.mahonen@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.