Tulevat esittelyt
TO 28.11.2024 17:00 - 17:20Esittelijä: Wainio Tuomas / 050 361 6604
Ensimmäisen kerroksen muuttovalmis koti Korkeamäen rauhalliselta paikalta. Huoneistossa tehty kokonaisvaltainen remontti vuonna 2018. Tilava ja valoisa olohuone komealla tehosteseinällä. Makuuhuoneissa niin ikään uudet pinnat ja huoneiston kanssa yhtenäinen moderni lattia. Olohuoneesta kulku kauniiseen keittiöön, jossa uusitut kodinkoneet sekä hyvin lasku- ja kaappitilaa. Uusitussa kylpyhuoneessa siisti laattapinta ja pesukoneliitäntä. Olohuoneesta kulku lasitetulle länsiterassille, josta näkymät kaupungin puutarhaan. Plussana peilikaapisto ja erillinen komero. Autotallin hallintaoikeus myydään erikseen hintaan 5000,00 euroa.
Hyvin hoidetussa yhtiössä huoletonta eloa. Kaikki suuret remontit jo takanapäin mm. viemäri- ja käyttövesisaneeraus, sähköjärjestelmä, tietoliikenneverkosto ja julkisivut. Ihanteellinen sijainti! Parin minuutin ajomatka keskustaan. Läheltä löytyy päiväkodit, palvelut ja mahtavat ulkoilumaastot jalkapallokenttineen ja jäähalleineen.
Sopii hyvin niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoitukseenkin. Asunto vuokrattu hyvällä tuotolla, (820eur/kk), ensimmäinen kerros ja hyvä sijainti.
Tervetuloa hyville kaupoille!
Inflyttningsklart hem på första våningen i lugnt område på Högbacken. Lägenheten har totalrenoverats 2018. Rymligt och ljust vardagsrum med snygga ytor och en fin fondvägg. Sovrummen har också försetts med nya ytor och lägenheten har ett enhetligt modernt golv. Från vardagsrummet tar man sig till det fina köket med nya vitvaror och gott om avställningsyta och skåputrymme. Det förnyade badrummet har snygga kakelytor och anslutning för tvättmaskin. Från vardagsrummet finns en utgång till en inglasad balkong mot väst med utsikt mot stadens trädgård. Spegelskåp och separat garderob. Nyttjanderätt till garage säljs separat till ett pris på 5 000 euro. Välskött husbolag där du bor utan bekymmer. Alla stora renoveringsarbeten har utförts, bl.a. sanering av avlopps- och bruksvattenrör, nytt elsystem, datanät och fasader. Fantastiskt läge! Ett par minuters bilväg till centrum. I närheten finns daghem, service och fin friluftsterräng med fotbollsplaner och ishall.
Passar som första bostad eller som investering. Uthyrd (820 euro/mån.), stor skuldandel, första våningen och bra läge.
Välkommen på visning!
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20633157
- Sijainti
-
Vaasa, Korkeamäki
Karhuntie 7, 65350 Vaasa - Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 3h+k+kph+las parveke
- Huoneita
- 3
- Asuintilojen pinta-ala
- 79 m2
- Kokonaispinta-ala
- 79 m2
- Kerrokset
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
-
119 000 €
(myyntihinta 104 687,45 € + velkaosuus 14 312,55 €) - Myyntihinta
- 104 687,45 €
- Velkaosuus
- 14 312,55 €
- Neliöhinta
- 1 506,33 € / m2
- Yhtiövastike
-
374,85 € / kk
(Hoitovastike 255,85 € + Rahoitusvastike 119 €) - Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Lisätiedot maksuista
- Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kylmä talli 10eur/kk Lämmin talli 40euro/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 1,5%. Huoneistotietojärjestelmään siirtymisen vaikutuksista: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Parveke
- Asunnossa on parveke
- Parvekkeen kuvaus
-
- Parveketyyppi:
- lasitettu
- Tehdyt remontit
- Huoneiston täydellinen pintaremontti + täydellinen kylpyhuoneremontti. Asbestipurku: Sparal Oy, Valvoja Anytech/Anders Nyman.
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- betoni
- Keittiön kuvaus
-
- Kaunis ja ajaton keittiö.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- induktio
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi, pakastin
- Varusteet:
- liesikupu, liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- 2017 uusittu kauttaaltaan.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi
- Saunan kuvaus
-
- Yhtiö uusinut sauna-osaston 2016.
- Olohuoneen kuvaus
-
- Valoisa ja neliöitään suurempi olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Kaksi tilavaa makuuhuonetta.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Peltikate
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karhuntie 7-9 Bostads Ab
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Retta Thomas Hägglund.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
- Muuta taloyhtiöstä
-
- Muuta:
- Kerhohuone
- Taloyhtiön autopaikat
-
- Autotalleja:
- 21
- Parkkipaikkoja:
- 12
- Tehdyt remontit
- 1998 Lämmönsiirrin 2004 Ikkunat ja parvekeovet 2005 Siivousparvekkeet, autotallien ja kellarien ulko-ovet 2009 Ulko-ovet 2010 Päätyjen lämpörappaus 2012 Lukoston uusiminen 2016 Putkiremontti, käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden pinnoistus (New Liner), uudet salaojat, sähköjärjestelmän ja tietoliikenneverkon kunnostus sekä kuituliittymän hankinta, saunan korjaus, porraskäytävien ja kellarikäytävien maalaus. 2017 Uudet vesirännit 2019 Lämmitysjärjestelmän pumppujen vaihto, taloyhtiön huoneiston korjaus, F-portaan huippuimurin vaihto, uuden pesukoneen hankinta. 2020 kadunpuolen julkisivu korjattu. 2021 Peltikaton pinnoitus, C- JA D portaan huippuimurin vaihto.
- Energialuokka
- E2013
- Tontin koko
- 5647 m2
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki kaavoitusosasto, 06-3251111.
- Tontin vuokraaja
- Vaasan kaupunki
- Tontin vuokra-aika päättyy
- 31.12.2030
Tuomas Wainio
050 361 6604tuomas.wainio@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.