Tulevat esittelyt
SU 4.5.2025 15:30 - 16:00Tervetuloa/Välkommen
Esittelijä: Mantila Pauli / 0400 866 723
Rintamamiestalo se suomalainen klassikko, joka sijaitsee omalla isolla tontilla Huutoniemellä!
Talo on vuosimallia 1961 ja se on oman aikakautensa edustaja, jota on remontoitu ja korjattu runsaasti vuosien varrella. Tästä saa pienellä vaivalla kivan kodikkaan kodin itsellesi ja perheellesi.
Kolmen makuuhuoneen koti sijaitsee omalla 1302 m2 tasamaatontilla ja taloon mahtuu isompikin perhe asumaan. Sisääntulokerroksessa sijaitsee kodin keittiö, makuuhuone, olohuone ja kph/wc. Yläkerrassa kaksi isoa makuuhuonetta sekä aula. Kellarikerroksessa puolestaan on runsaasti sisustamatonta säilytystilaa.
Päärakennuksen lisäksi on myös talousrakennus, jonka yhteydessä autotalli sekä erilaista varastotilaa. Siellä on tilaa autolle, pyörille, lasten leluille, työkaluille ja harrastusvälineille. Rakennuksesta löytyy vielä puulämmitteinen pihasauna. Mikä onkaan ihanampaa kuin rauhoittua saunanlämmitykseen oman kaavan mukaan, saunoa yksin tai yhdessä sekä nauttia saunan jälkeisestä hyvästä olosta saunan terassilla.
*OMA TONTTI 1 302m2
Rintamamiestaloille tyypillisesti rakennus on sijoitettu aivan tontin etuosaan, jolloin takapiha tarjoaa suojaisan ja aurinkoisen pakopaikan koko päiväksi. Sisäänkäynnin yhteyteen saat esimerkiksi tilavan terassialueen, joka mahdollistaa erinomaiset puitteet niin grillijuhliin kuin rauhallisiin kesäiltoihin perheen parissa. Kauniin luonnon ympäröimästä pihasta löytyy valmista vehreää kasvillisuutta ja tilaa riittää myös omille istutuksille, lasten leikeille ja vaikka omalle kasvihuoneelle!
Keskeinen sijainti perinteikkäällä Huutoniemen asuinalueella tarjoaa mainiot peruspalvelut. Lähikauppa, lapsille turvallinen 500 m koulumatka ja lähin päiväkotikin löytyy 300 m säteellä. Sijainti on myös ihanteellinen liikkuvalle perheelle, sillä urheilukentät sekä valaistu ja talvellakin kunnossapidettävä kaupungin lenkkeilyreitti vain lyhyen matkan päässä.
Nyt on hyvä aika toteuttaa unelma omasta kodista valmiilla ja arvostetulla omakotitaloalueella!
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Pauli Mantila | 0400 866 723 | pauli.mantila@kotijoukkue.fi
Ett klassiskt frontmannahus – en finsk favorit!
Huset är byggt 1961 och representerar sin tidsanda, men har renoverats och underhållits mycket genom åren. Med små insatser kan du skapa ett trivsamt och hemtrevligt hem för dig och din familj.
Detta hem med tre sovrum ligger på en plan och egen tomt om 1 302 m², med gott om plats även för en större familj. På entréplanet finns kök, sovrum, vardagsrum samt badrum/wc. På övre våningen finns två stora sovrum samt ett allrum. Källarvåningen erbjuder rikligt med oinredd förvaringsyta.
Utöver huvudbyggnaden finns även en ekonomibyggnad med tillhörande garage och olika typer av förrådsutrymmen – plats för bil, cyklar, barnens leksaker, verktyg och hobbyutrustning. Byggnaden inrymmer dessutom en vedeldad bastu på gården – vad är väl härligare än att i egen takt elda bastun, njuta av bastubadet själv eller tillsammans, och koppla av på bastuns terrass efteråt?
EGEN TOMT 1 302 m²
I klassisk frontmannahusstil är huset placerat längst fram på tomten, vilket ger en skyddad och solig bakgård – ett perfekt tillhåll hela dagen. Vid entrén finns möjlighet att skapa en rymlig terrass, idealisk för grillkvällar och lugna sommarkvällar med familjen. Den natursköna tomten erbjuder grönska, plats för egna planteringar, barnens lekar – och varför inte ett eget växthus?
Det centrala läget i det anrika bostadsområdet Roparnäs erbjuder god basservice. Närbutik finns i närheten, barnen har en trygg skolväg på 500 meter och närmaste daghem ligger endast 300 meter bort. Ett perfekt läge också för en aktiv familj – idrottsplaner och välunderhållna, belysta motionsspår som är öppna även vintertid finns på bekvämt avstånd.
Nu är det rätt tid att förverkliga drömmen om ett eget hem i ett färdigt och uppskattat småhusområde!
Kontakta mig och boka en privat visning:
Pauli Mantila | 0400 866 723 | pauli.mantila@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21021352
- Sijainti
-
Vaasa, Huutoniemi
Mansikkatie 8, 65320 Vaasa - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 4h+k+kph+aula+talousrakennus
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 132 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 40 m2
- Kokonaispinta-ala
- 172 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Talon ilmoitetut neliöt rakennusvalvonnan mukaan 132. Talousrakennuksen neliöt arvioitu.
- Asuinkerrosten määrä
- 2
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Vapautuminen
- Muu ehto, vapautuminen 1-3 kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Kiinteistövero
- 416,11 €
- Lisätiedot maksuista
- Kaupanvahvistuskulut, varainsiirtovero 3%.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tehdyt remontit
- 2011 Yläkerran purku sekä ulkovuoren purku. kehäkattotuolien asennus. saumapeltikaton asennus. Ulkovuori ja eristeet. Yläkerran korjaus sisältä. Alakerran maatuvan maan poisto ja sala-oja soran puhallus. 2012 Ulkovuoren maalaus. 2013 Ilmalämpöpumpun asennus. 2018 Eristevillat seiniin ja kattoon. Keittiön eristeet lattiaan ja lankkulattia. Keskuslämmitysliesi ja tähän putket sekä patterit. 2019 Ikkunat ja sälekaihtimet. 2024 Keittiön kaapiston ovet + 3 kaappia.
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Keskuslämmitysliesi
- 2013 ilmalämpöpumppu. 2018 keskuslämmitysliesi
- Energialuokka
- C2018
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Siirtyvät liittymät
- Kaikki siirtymäkelpoiset siirtyy
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu, hirsi
- Keittiön kuvaus
-
- 2024 Uusittu keittiön kaapiston ovet. 2018 Keskuslämmitysliesi. Keittiön yhteydessä pyykkikone sekä kuivausrumpu.
- Lattiamateriaalit:
- lauta
- Seinämateriaalit:
- maalattu, puolipaneeli
- Työtaso:
- puu
- Liesi:
- keraaminen, muu
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi, pakastin
- Varusteet:
- astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- kylpyamme, wc-istuin, suihku
- Saunan kuvaus
-
- Piha sauna ja pesuhuone.
- Lattiamateriaalit:
- betoni
- Seinämateriaalit:
- puu
- Puukiuas
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti, lauta
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarissa varasto tilaa.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistötunnus
- 905-24-42-20
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin pinta-ala
- 1302 m2
- Rakennusoikeuden pinta-ala
- 260 m2
- Tontin nimi
- 42
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta jäljellä 128m2
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki 063251111
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Rakennukset
-
- Saunarakennus, autotalli, puuliiteri, vaja, varasto
Pauli Mantila
0400 866 723pauli.mantila@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.