Koti torin laidalla, keskellä elämää !
Hyväkuntoinen cityasunto aivan ydinkeskustasta. Poikkeuksellisen toimivalla ja tilavalla pohjaratkaisulla varustettu koti hurmaa myös valoisuudellaan !
Kodikkaan harmoninen asunto tarjoaa viihtyisät tilat oleskeluun ja yhdessäoloon 7. kerroksessa. Keittiö ja olohuone ovat yhtä avointa tilaa, jonne mahtuu sohvan lisäksi ruokailuryhmä. Toisessa makuuhuoneessa on oma kaapisto ja eteisessä sekä vaatehuoneessa on lisää säilytystilaa. Kylpyhuone on nykymakuun täysin moderni ja kokonaisuuden kruunaa huoneiston levyinen parveke, jonka vehreiden kaupunkimaisemien äärellä viihtyy pitkälle syksyyn.
Vuonna 1964 valmistuneesta taloyhtiöstä on vuosien varrella pidetty hyvää huolta mm. putkiremontti on jo takanapäin. Lisäksi asukkailla on käytössään ylimmän kerroksen upea saunaosasto huikein näkymin yli kaupungin kattojen. Tällä hetkellä saunaosasto on työmiesten taukotilana kattoremontin ajan, mutta vapautuu jälleen asukkaille remontin päätyttyä lokakuussa 2025
Tämä on vaivatonta kaupunkiasumista arvostavan unelma – arjen mukavuus on taattu, sillä kaikki palvelut ovat kirjaimellisesti hissimatkan päässä. Kauppaan pääsee hetkessä, vaikka hetken mielijohteesta, jolloin jääkaappia ei tarvitse täyttää varmuuden vuoksi.
Tältä halutulta sijainnilta asunnot myydään nopeasti, tervetuloa esittelyyn !
Tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii !
Petri Jolkkonen | 040 137 4740 | petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi
Ett hem vid torget, mitt i stadens puls !
En välskött citylägenhet i absolut centrum. Bostaden imponerar med sin ovanligt funktionella och rymliga planlösning samt härliga ljusinsläpp !
Detta hemtrevliga och harmoniska hem erbjuder trivsamma utrymmen för avkoppling och samvaro på sjunde våningen. Köket och vardagsrummet bildar en öppen yta med plats för både en soffa och en matgrupp. Det ena sovrummet har en egen garderob, och både hallen och klädkammaren erbjuder extra förvaringsutrymme. Badrummet är modernt och stilrent enligt dagens standard, och som kronan på verket har lägenheten en bred balkong där man kan njuta av stadens grönskande vyer långt in på hösten.
Bostadsbolaget, byggt 1964, har tagits väl om hand genom åren – bland annat har stambytet redan genomförts. Dessutom har de boende tillgång till en fantastisk bastuavdelning på översta våningen med en imponerande utsikt över stadens takåsar. För närvarande används bastun som pausutrymme för arbetare under takrenoveringen, men den blir återigen tillgänglig för de boende i oktober 2025.
Detta är en dröm för dig som uppskattar ett bekymmersfritt stadsliv – med alla tjänster bokstavligen bara en hissfärd bort. Du kan ta en sväng till butiken på ett ögonblick, även spontant, vilket gör att kylskåpet aldrig behöver vara fullproppat i onödan.
Lägenheter i detta eftertraktade läge säljs snabbt – välkommen på visning !
Eller boka en privat visning när det passar dig !
Petri Jolkkonen | 040 137 4740 | petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21256136
- Sijainti
-
Vaasa, Keskusta
Raastuvankatu 19, 65100 Vaasa - Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 3h+k+kph/wc+vh+parveke
- Huoneita
- 3
- Asuintilojen pinta-ala
- 79 m2
- Kokonaispinta-ala
- 79 m2
- Kerrokset
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Vapautuminen
- Muu ehto, 1-3kk kaupan teosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 500 €
- Myyntihinta
- 159 500 €
- Neliöhinta
- 2 018,99 € / m2
- Yhtiövastike
-
371,30 € / kk
(Hoitovastike 371,30 €) - Vesimaksu
- 20 €, oma mittari
- Lisätiedot maksuista
- Vesimaksuennakko, tasaus kerran vuodessa. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Sisäänkäynnin laatoituksen ja tuulikaapin uusiminen yhdessä Raastuvankatu 19 kanssa. Kattopinnoitteen ja rakenteiden korjaus. Vaasanpuistikon puoleisen päätybetonirakenteiden uusiminen. Em remonttien budjetäärinen lainaosuus tälle huoneistolle on 40 079 euroa / 211,65 euroa per kk. Varainsiirtovero 1,5%. Huoneistotietojärjestelmään siirtymisen vaikutuksista: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Parveke
- Asunnossa on parveke
- Parvekkeen kuvaus
-
- Parveketyyppi:
- sisäänvedetty
- Ilmansuunta:
- länsi
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- betoni
- Keittiön kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- kivi
- Liesi:
- keraaminen, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
- Saunan kuvaus
-
- Taloyhtiössä saunatilat kattokerroksessa.
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Huopa
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Raastuvanpuistikko
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Oy KIHA-Team Ab Marice Granith
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
- Muuta taloyhtiöstä
-
- Muuta:
- Kattoterassi, loistavat näkymät. Saunatilat kattokerroksessa, luxus tyyliin remontoitu.
- Tehdyt remontit
- 2004 Ulkoikkunat ja parvekeovet. 2012-2013 Putki-, sähkö ja datakaapeliremontti. 2021 Lukostojen uusiminen. 2022 Kameravalvonta, Entry-kulunvalvonta ja kattokaivot korjattiin.
- Tulevat remontit
- Sisäänkäynnin laatoituksen ja tuulikaapin uusiminen yhdessä Raastuvankatu 19 kanssa. Kattopinnoitteen ja rakenteiden korjaus. Julkisivun betonirakenteiden korjaus.
- Energialuokka
- F2018
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki 06 325 1111
- Tontin vuokra
- 1 472 € / vuosi
- Tontin vuokraaja
- KOy Vaasan Esplanadi
- Tontin vuokra-aika päättyy
- 31.10.2103
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
-
- Palvelut:
- Kaikki keskustan palvelut
Petri Jolkkonen
040 137 4740petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.