Loistava sijoituskohde Hämeenlinnasta – koko kerrostalo myytävänä!
Etsitkö varmaa ja tuottavaa sijoituskohdetta? Nyt siihen on harvinainen tilaisuus – myynnissä koko kolmiasuntoinen kerrostalo Hämeenlinnan Visamäestä, vain kivenheiton päässä ammattikorkeakoulusta!
Kohteen tiedot:
- Rakennusvuosi: 1959
- Tontti: Oma 1959 m² tontti
- Rakennusoikeus: 350 m² (kaavan mukaan)
- Asunnot: 3 kpl + autotalli
- Kaikki vuokrattu valmiiksi!
Vuokratulot:
- Asunto 1: 3h+k+kph (n. 78 m²), vuokra 780 €/kk + vesi
- Asunto 2: 2h+k+kph (n. 44 m²), vuokra 650 €/kk + vesi
- Asunto 3: 3–4h+k (n. 84 m²), vuokra 790 €/kk + vesi
- Autotalli: n. 20 m², vuokra 145 €/kk
Kokonaisvuokratulo: noin 2365 €/kk – ja tuotto jopa 9 %!
Taloyhtiömuotoinen kohde helpottaa omistamista, ja vuokralaiset hoitavat pihatöitä itse – sijoittajan näkökulmasta tämä on helppo ja vaivaton kohde.
Tehdyt remontit:
- Viemärit ja sähkötyöt uusittu (1985)
- Ikkunoita ja ovia uusittu osittain (2004)
- Sadevesikaivot ja salaojat tehty yläpihalle (2020)
Plussat:
-Erinomainen sijainti oppilaitosten lähellä
-Valmiiksi vuokratut huoneistot
-Oma tontti ja rakennusoikeus
-Hyvä vuokratuotto heti alusta
-Taloyhtiömuoto – helppo hallinnoida
Tartu tilaisuuteen ja nappaa itsellesi vakaa kassavirta!
Tämä on sijoitus, joka alkaa tuottamaan heti!
Lisätiedot ja esittelyt: 044 720 6710
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21297598
- Sijainti
-
Hämeenlinna, Visamäki
Lehmusrinne 5, 13100 Hämeenlinna - Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- Koko kerrostalo (3 huoneisto ja lämmin autotalli).
- Huoneita
- 6
- Asuintilojen pinta-ala
- 207 m2
- Kokonaispinta-ala
- 207 m2
- Kerrokset
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1947
- Käyttöönottovuosi
- 1947
- Vapautuminen
- Muu ehto, vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Neliöhinta
- 961,35 € / m2
- Yhtiövastike
-
1 030 € / kk
(Hoitovastike 1 030 €)
Lisätiedot
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Sementtikuitulevy
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Hämeenlinnan Lehmuskumpu
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, Huoneistokohtaiset varastot
- Muuta taloyhtiöstä
-
- Kuntotutkimukset:
- Kuntotarkastus Tähtitarkastus 2023
- Taloyhtiön autopaikat
-
- Autotalleja:
- 1
- Autopistokepaikkoja:
- 3
- Tehdyt remontit
- Viemärit uusittu 1985. Sähkötyöt uusittu 1985. Ikkunat ja ovet osittain uusittu 2004. Yläpihan sadevesikaivot ja salaojat tehty 2020. Muuten vuosien saatossa tehty asuntoihin remontteja.
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tontin koko
- 1959 m2
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Hämeenlinnan kaupunki.
Mika Helminen
044 720 6710mika.helminen@kotijoukkue.fi Hämeenlinnan Kotijoukkue Oy
Tulokset ratkaisevat.